Nhà đất giao dịch

Những đêm cặm cụi rửa bát đĩa giữa mùa đông đã hun đúc quyết tâm phải làm chủ của chị Nguyễn Thị Kim Oanh - người hiện sở hữu 12 nhà hàng tại TP HCM và Hà Nội. Không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp sắc sảo, thông minh, bà chủ Nguyễn Thị Kim Oanh còn hấp dẫn người đối diện bởi lối nói chuyện rất cuốn hút, tự tin và tràn đầy nhiệt huyết. Chị từng là hoa khôi thể thao, giám khảo của cuộc thi Master Chef mùa thứ 2 và là bà chủ của một chuỗi nhà hàng ăn uống Wrap & Roll nổi tiếng. Sinh ra trong một gia đình có truyền thống bán hàng ăn ở Hải Phòng, tuổi thơ của chị là những chuỗi ngày vất vả khi hằng ngày phụ việc cho mẹ ở cửa hàng ăn uống nhỏ sau giờ học. Trở thành thiếu nữ, chị tham gia cuộc thi hoa khôi thể thao và ít ai ngờ được cô gái vẫn ngồi tráng bánh giúp mẹ đã giành được giải nhất. Nữ doanh nhân vẫn giữ vẻ đẹp của một hoa khôi ngày nào. "Lúc đó cuộc sống gia đình tôi rất khó khăn, mình mẹ phải nuôi anh và chị còn đang đi học. Sau khi đăng quang, tôi không dấn thâ...

Bộ Xây dựng từng ban hành Thông tư 02 chia nhỏ căn hộ đến hết năm 2014 để cứu doanh nghiệp bất động sản (BĐS) khỏi “chết tức thì”. Liền sau đó, văn bản này bất ngờ được gia hạn “sống” đến hết 31/12/2015. Trước bối cảnh việc chia nhỏ căn hộ chưa có dấu hiệu dừng lại, giới kiến trúc đã lên tiếng cảnh báo rằng, cách giải cứu này vô tình gây áp lực lên hạ tầng và phá vỡ quy hoạch thành phố lớn. Loạn chia nhỏ diện tích căn hộ Dự án Hei Tower nằm ngay tại số 1 đường Ngụy Như Kom Tum (Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư Điện lực Hà Nội làm chủ đầu tư. Vào thời điểm thị trường BĐS gặp khó, nhà đầu tư này xin chuyển đổi toàn bộ 3 sàn thương mại sang căn hộ nhỏ để bán. Ngày 6/5/2014, TP. Hà Nội có văn bản chấp thuận. Theo đó, toàn bộ 4.480m2 nhà ở, tầng 3, 4, 5 được chia thành 61 căn hộ và 4 thang máy riêng. Ngày 19/5/2014, Sở Quy hoạch và kiến trúc chấp thuận phương án điều chỉnh. Theo một cư dân đang sinh sống tại Hei Tower, những người mua nhà tại đây khi vào ở rất ...

Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất nộp hơn một năm mới được giải quyết. Thế nhưng, khi nhìn thấy số tiền phải nộp vượt cả chục tỷ đồng, nhiều người dân mới tá hỏa. Nhiều người dân có đất ở quận Bình Tân, Tp.HCM đang đứng ngồi không yên vì phải nộp tiền sử dụng đất quá cao khi xin chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở. Vượt mức tính toán cả chục tỷ đồng Hơn 1 năm nay, ông Lâm Ngọc Đường (ngụ quận Tân Phú) phải chạy đôn chạy đáo xin chuyển mục đích sử dụng khu đất hơn 3.500m2 của ông tại phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Trước đây, khu đất này là đất nông nghiệp được ông Đường mua lại từ năm 1997 rồi xin chuyển sang đất sản xuất kinh doanh để làm cơ sở mì - nui. Khi đó, việc chuyển mục đích của ông Đường được UBND quận Bình Tân chấp thuận, tuy nhiên ông phải chuyển sang hình thức thuê đất thời hạn 50 năm (ký hợp đồng thuê đất với Sở TN&MT). Đến tháng 3/2014, ông Đường làm thủ tục xin chuyển khu đất trên sang đất ở. Theo quy định thì thời...

Trong 11 tháng đầu năm 2015, các nhà đầu tư nước ngoài đã đổ 2,33 tỷ USD vào các dự án bất động sản (BĐS) tại Việt Nam. Theo Tổng cục Thống kê, đầu tư trực tiếp của nước ngoài của Việt Nam tính từ đầu năm 2015 đến thời điểm 20/11/2015 đã thu hút được 1.855 dự án cấp phép mới với số vốn đăng ký đạt 13,55 tỷ USD, như vậy tăng 30% về số dự án và tăng 1,1% về số vốn so với cùng kỳ năm ngoái. Cùng với đó, có 692 lượt dự án đã cấp phép từ các năm trước đăng ký tăng vốn với số vốn tăng thêm đạt 6,67 tỷ USD.  Tổng vốn đăng ký của các dự án cấp mới và vốn cấp bổ sung đạt 20,22 tỷ USD, tức tăng 16,7% so với cùng kỳ năm 2014. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện 11 tháng năm 2015 ước tính đạt 13,20 tỷ USD, so với cùng kỳ năm 2014 tăng 17,9%. Cụ thể, trong 11 tháng, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo thu hút các nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất với số vốn đăng ký đạt 12,93 tỷ USD, tương đương 64% tổng vốn đăng ký. Đứng thứ hai là ngành sản xuất và phân phối khí đốt, đi...

Ông Đặng Việt Dũng, Giám đốc điều hành Uber Việt Nam cho biết, công ty này hoạt động trên nền tảng công nghệ xuyên biên giới và không có ý định lách luật khi vận hành ở Việt Nam. Hiện nay, nhiều tài xế của Uber làm dịch vụ vận chuyển nhưng không bị giới hạn bởi các quy định như taxi. Theo ông, như vậy có lách luật và cạnh tranh công bằng với các hãng taxi hay không?   Tôi hy vọng mọi người hiểu, Uber không phải taxi. Uber, hay Grab cũng vậy, là hình thức vận chuyển mới trong thành phố, mà đang được Bộ Giao thông vận tải (GTVT) áp dụng quản lý dưới hình thức vận tải hợp đồng. Do vậy, Uber và taxi về bản chất, hoàn toàn khác nhau.   Còn sâu xa hơn, hình thức vận tải của taxi chủ yếu là khách vẫy hoặc gọi qua tổng đài, còn Uber hay các mô hình tương tự hoạt động trên nền tảng công nghệ phần mềm, cho phép khách biết rõ thông tin về xe và tài xế trước khi thực hiện chuyến đi.   Thực tế, những lái xe tham gia vào hình thức này khi có giấy phép hoạt động th...

Theo báo cáo của Knight Frank, cam kết tăng nguồn cung nhà ở của chính quyền kết hợp với các biện pháp “hạ nhiệt” thị trường sẽ góp phần kìm hãm tốc độ tăng giá nhà tại Hong Kong. Thị trường BĐS đặc khu hành chính này được dự báo sẽ phát triển ổn định hơn trong năm tới. Thống kê của Knight Frank cho biết, lượng giao dịch trên thị trường BĐS trong tháng 10 chỉ đạt gần 3300 giao dịch, giảm 22,6% so với tháng 9. Đây cũng là mức thấp nhất trong vòng 19 tháng qua. Các chuyên gia của Kight Frank nhận định, sự thiếu hụt sản phẩm mới bổ sung vào thị trường sơ cấp và giá quá cao chính là các nguyên nhân gây ra tình trạng giao dịch trì trệ. Do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế ở Trung Quốc và khả năng tăng trần lãi suất liên bang ở Mỹ, nhu cầu mua BĐS ở Hong Kong đã phần nào suy giảm so với thời điểm cách đây 1 năm. Tuy nhiên, dù nhu cầu của người dân địa phương đã giảm, giá nhà ở Hong Kong vẫn duy trì ở mức cao do các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước đều coi đặc khu hành chính này là mộ...

Vừa qua, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành giá đất tái định cư hộ chính tại các khu dân cư áp dụng cho các hộ giải tỏa tuyến đường Hòa Phước - Hòa Khương thuộc Hợp phần dự án phát triển bền vững TP. Đà Nẵng theo mặt bằng Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND của UBND TP. Giá đất tái định cư cụ thể như sau: Đối với những trường hợp theo quy hoạch, các thửa đất tại ngã ba, ngã tư nếu có phần diện tích khoảng lùi bên hông thì được nhân (x) hệ số 0,5 trên giá trị phần diện tích đất bị lùi. UBND TP. Đà Nẵng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất TP thực hiện công khai và niêm yết sơ đồ tất cả các lô đất bố trí tái định cư và đơn giá đất theo quy định; đồng thời, tổ chức và tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ thuộc diện tái định cư sớm làm thủ tục giao đất, nhận đất ở để ổn định cuộc sống; lập thủ tục thu tiền sử dụng đất nộp vào ngân sách Nhà nước và phối hợp với UBND huyện Hòa Vang làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. (Theo Thời báo ngân hàng)

Thị trường bất động sản (BĐS) tại Tp.HCM thiếu ổn định, lúc thì nóng sốt, cung vượt cầu, lúc thì trầm lắng, đóng băng, gây ảnh hưởng tiêu cực đến phát triển kinh tế - xã hội. Cơ cấu hàng hóa BĐS nhà ở tại Tp.HCM mất cân đối, lệch pha cung - cầu. Theo đó, nhà ở thương mại cao cấp, giá cao, diện tích lớn lại dư thừa, còn nguồn cung cấp phân khúc bình dân, giá thấp, phù hợp với khả năng tài chính của đại bộ phận người dân thì không nhiều. Đây là thông tin được ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Quản lý phát triển nhà và thị trường BĐS - Sở Xây dựng Tp.HCM đưa ra tại Hội nghị tổng kết chương trình hợp tác giữa Sở Xây dựng Tp.HCM với sở Xây dựng các tỉnh, thành miền Tây và Đông Nam Bộ được tổ chức tại Tp.HCM ngày hôm nay (27/11). Thị trường BĐS Tp.HCM đang lệch pha cung - cầu. Ảnh: KB Ông Sơn cho biết, thị trường BĐS tại Tp.HCM thiếu ổn định, lúc thì nóng sốt, cung vượt cầu, lúc thì trầm lắng, đóng băng, gây ảnh hưởng tiêu cực đến phát triển kinh tế - xã hội. Tại Tp.HCM, l...

Kể từ năm 2009 đến nay, tỉnh Đắk Lắk đã thu hồi tới 102 dự án chậm tiến độ, dự án “treo” gây lãng phí và thất thoát hàng trăm tỷ đồng tiền thuê đất của Nhà nước. Nhưng điều đáng nói là hiện tỉnh vẫn còn hàng chục dự án “trùm mền” trên các khu đất vàng khiến dư luận bức xúc. Nằm ngay trung tâm TP (phường Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk), dự án Trung tâm Thương mại Phú Xuân do Công ty TNHH Phú Xuân làm chủ đầu tư được triển khai xây dựng từ năm 2006, có quy mô gồm 14 tầng khách sạn, 3 tầng siêu thị và các văn phòng cho thuê, với tổng mức đầu tư gần 290 tỷ đồng. Dự án đã cơ bản hoàn thiện phần thô. Nhưng từ năm 2012 đến nay, việc thi công ì ạch không hẹn ngày hoàn tất nên đã xuất hiện tình trạng rêu phong, bong tróc,... Tương tự, dự án xây dựng Trung tâm Văn hóa Thương mại, dịch vụ tổng hợp Đắk Lắk Center tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành (TP. Buôn Ma Thuột), do Công ty Cổ phần đầu tư Cao Nguyên làm chủ đầu tư với tổng diện tích đất thuê là 3.385m2 và số tiền khoảng 38...

Không ai muốn bị bán hàng cho, nhưng tất cả mọi người thích việc mua hàng. “Nỗi sợ hàng đầu của phần lớn mọi người là cái chết hay nói trước đám đông. Với học viên của tôi đó là những cú gọi điện bị dập máy lạnh lùng”. Đó là lời tâm sự của Daniel Jourdan, người sáng lập hãng dịch vụ nhân lực Remeday of Atlanta Staffing và dịch vụ đào tạo nhân viên bán hàng Sales Energizer chia sẻ. Tuy nhiên theo ông, việc tiếp cận khách hàng không khó khăn và đáng sợ như nhiều người nghĩ. Tất cả là phụ thuộc vào cách tiếp cận của bạn. Daniel chia sẻ một sự thật quan trọng rằng: Không ai muốn bị bán hàng cho, nhưng tất cả mọi người thích việc mua hàng. Với suy nghĩ đó, lời khuyên của ông đơn giản rằng: "Đừng hành động như một nhân viên bán hàng". Nhân viên bán hàng thường mắc một sai lầm kinh điển và phổ biến khi tiếp cận một khách hàng mới dù là gặp mặt trực tiếp hay qua điện thoại. Họ bắt đầu với những câu hỏi không thành thật như "Chào anh/chại, anh chị có khỏe khô...

Tỷ phú Mỹ Jeff Bezos, CEO của Amazon, không chỉ là một doanh nhân thành đạt, mà còn có niềm đam mê khám phá vũ trụ. Ngoài hoạt động kinh doanh tại Amazon, Bezos còn thành lập Công ty vũ trụ tư nhân Blue Origin từ năm 2000. Hôm 23/11 vừa qua, Công ty Blue Origin của Bezos đã có một bước tiến vượt bậc khi họ phóng thành công một tên lửa lên không trung và tên lửa này đã hạ cánh an toàn xuống trái đất. Được biết, Bezos đã đầu tư khoảng 200 triệu USD vào công tác nghiên cứu, tái chế sử dụng tên lửa mang tên New Shepard. Tên lửa này được phóng từ trạm phóng tên lửa của Blue Origin tại Texas và bay lên với độ cao 100 km so với mực nước biển và sau đó hạ cánh an toàn về mặt đất. Tên lửa New Shepard được thiết kế với mục đích phục vụ du lịch trên vũ trụ, với ý tưởng giúp mọi người trải nghiệm cảm giác bay lơ lửng không trọng lượng trên không trung trong một thời gian ngắn rồi lại quay trở về mặt đất. Việc thử nghiệm thành công tên lửa New Shepard đang dần dần hiện thực hóa...

Nữ doanh nhân Lê Hồ đã vực dậy một công ty bên bờ vực phá sản trở thành một cái tên dẫn đầu thị trường với doanh thu 10 triệu đôla Úc. Nhiều người đã từng nghĩ công ty xử lý rác thải Capital City Waste Services của Lê Hồ sớm muộn sẽ phá sản, sau khi cô tiếp quản công ty cách đây vài năm. Nhưng trải qua quá trình kinh doanh, cô đã chứng minh cho mọi người thấy rằng những nghi ngại trên là không có căn cứ, khi cô xây dựng Capital City thành một công ty có doanh thu lên tới 10 triệu đô la Úc. Với thành tích đó, Lê Hồ đã trở thành một trong 29 nữ doanh nhân thành đạt của nước Úc được vinh danh bởi cuốn sách #IfSheCanICan. Tờ báo hàng đầu nước Úc là Sydney Morning Herald cũng đặt cho cô biệt hiệu "Nữ hoàng rác thải". Được biết, niềm yêu thích kinh doanh của Lê Hồ được hình thành ngay từ khi cô còn rất trẻ. Khi ở độ tuổi 20, cô đã khởi nghiệp lần đầu tiên với một cửa hàng áo cưới. 6 năm sau đó, cô đã có trong tay 6 cửa hàng. Tuy nhiên, sau đó khi thị trường thương ...

Kết quả kinh doanh đáng kinh ngạc của Nike là lý do Fortune chọn Mark Parker là doanh nhân của năm 2015. Phil Knight, đồng sáng lập kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản trị Nike, là người rất kiệm lời. Ông thậm chí không màng có mặt tại cuộc họp 2 lần mỗi năm với các nhà đầu tư, vừa diễn ra vào giữa tháng 10 nhằm tuyên dương những thành quả đạt được của nhà sản xuất đồ thể thao lớn nhất thế giới này. Tuy nhiên, khi nói về CEO Mark Parker, Knight lại không tiếc lời. “Đã đến lúc giới truyền thông khám phá về Mark Parker... Ông ấy là nguồn cảm hứng trong 9 năm qua”, ông nói. Kể từ khi Parker đảm nhận chức CEO vào năm 2006, doanh số bán của Nike đã tăng hơn gấp đôi. Tại cuộc họp với nhà đầu tư hồi giữa tháng 10, Parker cam kết sẽ tăng doanh thu của Nike thêm 20 tỉ USD, lên con số 50 tỉ USD vào năm 2020. Vị CEO khá kín tiếng này là một nhà thiết kế giày ăn nói nhỏ nhẹ, với phong cách quản lý rất thận trọng nhưng yêu cầu cao. Parker, theo nhận xét của Knight, là người hướng nội. Khi ...