Nhà đất giao dịch

Ngôi nhà có vai trò vô cùng quan trọng trong cuộc sống con người, bởi nó không đơn thuần là nơi sống và sinh hoạt mà còn là nơi chứng kiến những hạnh phúc, buồn vui của cả đại gia đình. Do đó, cần cẩn trọng khi chọn mua nhà, một ngôi nhà hợp phong thủy sẽ mang tài lộc, hạnh phúc đến cho gia chủ. 1. Hướng nhà ảnh hưởng đến tài lộc của gia chủ Trong phong thủy, địa khí của một ngôi nhà có vai trò vô cùng quan trọng. Địa khí sẽ quyết định việc mảnh đất đó có hội tụ đầy đủ năng lượng đất nhằm mang lại cho gia chủ tài lộc dư giả, đường công danh tốt, sức khỏe dồi dào hay không. Theo quan niệm phong thủy, hướng của ngôi nhà tốt nhất là hướng Nam, sau đó là các hướng Tây Nam, Đông Nam. Người xưa có câu: “Trăm người hầu không bằng đầu ngọn gió”, hay “Nhà hướng Nam, không làm cũng có ăn”, “Gió Nam chưa nằm đã ngáy”, “Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”…, đã nói lên nhiều lợi thế của nhà hướng Nam. Ngôi nhà có hướng tốt nhất là hướng Nam 2. Cửa chính cùng hướng với ngôi nh...

Căn hộ chung cư First Home Khang Việt quận 9 tiếp tục mở bán ưu đãi. Căn hộ chung cư First Home quận 9 được đầu tư bởi tập đoàn nhà quốc gia N.H.O với những tiêu chí vàng trong xây dựng, định hướng trong thiết kế tạo không gian thoáng đãng, xanh mát trong nội khu đô thị khi đầu tư hẳn 60% diện tích cho mảng xanh của chung cư. Bạn sẽ được hòa mình vào không gian trong xanh của thiên nhiên và trải nghiệm bể bơi khoáng mặn đầu tiên ở thành phố. Với vị trí đắc địa, căn hộ chung cư first home quận 9 nằm trên tuyến đường liên thông vào các mạch giao thông huyết mạch của quận. Bạn chỉ phải tốn vài phút để đến những nơi khác của thành phố như: Sân bay Tân Sơn Nhất, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chợ Bến Thành... Bên cạnh đó, bạn sẽ được sở hữu ngay căn hộ tiện nghi bật nhất này chỉ với mức giá phải chăng: 700tr/căn (2 phòng ngủ). Bạn không cần bận tâm về chất lượng bởi vì điều đó sẽ được chúng tôi bảo đảm ch bạn. Ngoài ra, kể từ ngày 12/10/2015 đến hết ngày 17/10/2015 khi quý khách tham gia...

Căn hộ First Home Khang Việt giá chỉ 700 triệu/căn, chỉ còn vài căn đẹp nhất dự án. Ngân hàng hỗ trợ cho vay miễn lãi suất năm đầu tiên, từ năm thứ 2 chỉ 6.99%/năm. Liên hệ chủ đầu tư: 0908 14 94 88. Vị trí: Nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 2, p Phú Hữu, Q9. Một số tiện ích điển hình tại dự án: – Hồ bơi người lớn và trẻ em. – 2 khu vực tiệc nướng ngoài trời Barbecue. – Sân đánh cầu lông, sân chơi trẻ em, lối chạy bộ. – Khu shophouse các dịch vụ tiện ích. - Quy mô: Gồm 3 Block cao từ 15 đến 19 tầng. - Diện tích từ 48m2 – 74m2, 2 phòng ngủ. - Giá từ 14.5 tr/m2. - Hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ với lãi suất cố định 5%/ năm. - Mật độ xây dựng: 41%. Thanh toán linh hoạt trong 24 tháng, được VP Bank cho vay gói 30.000 tỷ, lãi suất thấp cố định 5% trong 15 năm, thủ tục vay đơn giản cho căn hộ First Home Khang Việt Căn hộ First Home Premium Khang Việt quận 9 là dự án được bán với giá của nhà ở xã hội nhưng tiện nghi và chất lượng tương đương của một dự án c...

Liên tục gặp khó khăn trong vài năm qua, thị trường mặt bằng bán lẻ đang diễn ra tình trạng các doanh nghiệp phải chấp nhận hạ giá thuê để tăng công suất và nâng tỷ lệ lấp đầy, tuy nhiên điều này cũng không dễ. Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội của CBRE mới công bố cho thấy, nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội trong quý III/2015 đạt 971.000m2, tức tăng 2,3% so với quý trước đó và tăng 17% so với cùng kỳ năm 2014. Trái lại, tình hình hoạt động của thị trường mặt bằng bán lẻ trong quý III lại không mấy sáng sủa, cụ thể, giá cho thuê tiếp tục giảm 4,7% so với quý II và khoảng 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo đánh giá của Savills, mức giảm giá mạnh nhất của phân khúc này là ở khối đế bán lẻ, mức giảm giá lên đến 10,3%. Đứng thứ hai là trung tâm mua sắm có mức giảm 5,8% và trung tâm thương mại với mức giảm khoảng 2,2%. Trong khi nguồn cung mặt bằng bán lẻ tiếp tục tăng và giá thuê chưa có xu hướng hồi phục thì báo cáo nghiên cứu của Savills chỉ ra rằng,...

Được giới thiệu hoành tráng từ cách đây hơn chục năm, thế nhưng đến giờ, những dự án như khu đô thị mới Đông Tăng Long, khu dân cư Bắc Rạch Chiếc,... vẫn rất hoang tàn mà người mua không biết kêu ai. Những dự án bỏ hoang cả chục năm trời Có mặt tại Khu đô thị mới Bắc Rạch Chiếc (phường Phước Long A, quận 9, Tp.HCM), do Công ty cổ phần Địa ốc 10 (RES10) làm chủ đầu tư có thể thấy, đường vào dự án đã bị bịt bởi bãi container và chân cầu Rạch Chiếc; còn con đường vào dự án đã bị cày nát với những vũng nước kéo dài. Với quy mô 82 ha, dự án Khu đô thị mới Bắc Rạch Chiếc được phê duyệt từ năm 2001. Tuy nhiên, sau hơn 10 năm đầu tư, cho đến nay, dự án mới chỉ có khoảng 30 căn nhà được xây dựng, còn hạ tầng thì bị phá nát do chủ đầu tư không tôn tạo, xung quanh cỏ mọc um tùm... Tương tự, khu đô thị mới Đông Tăng Long với diện tích 160 ha, tọa lạc trên ngã tư Lã Xuân Oai - Nguyễn Duy Trinh, quận 9, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, có quy mô ...

Đến nay, chủ đầu tư tòa nhà số 8B Lê Trực vẫn chưa có phương án đền bù cho khách hàng mua những căn hộ nằm trong diện bị phá dỡ. Mới đây, dù chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở, cho thuê là Discovery Complex II (số 8B Lê Trực, TP. Hà Nội) đã trình phương án tự phá dỡ vi phạm, tuy nhiên hiện cơ quan chức năng vẫn chưa thống nhất. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng chưa có phương án đền bù cho khách hàng mua những căn hộ nằm trong diện bị phá dỡ. Theo báo cáo của UBND TP. Hà Nội, dự án 8B Lê Trực xây tăng quá so với quy định là 6 nghìn m2, vì vậy diện tích này bị buộc phải tháo dỡ, điều đó đồng nghĩa với việc hàng loạt căn hộ bị phá bỏ. Qua tìm hiểu được biết, giá bán căn hộ tại dự án khởi phát là 26,5 triệu đồng/m2. Nhưng thời điểm hiện nay, trên các trang mạng rao bán giá căn hộ dự án dao động từ 60-80 triệu đồng/m2, tức gấp 2-3 lần so với giá gốc. Đến nay, chủ đầu tư tòa nhà số 8B Lê Trực vẫn chưa có phương án đền bù cho khách hàng mua những căn hộ n...

Đó là nhận định của ông Stephen Wyatt – Tổng giám đốc Công ty Jones Lang LaSalle Việt Nam khi chia sẻ về hoạt động của thị trường bất động sản Việt Nam trong buổi trò chuyện cùng Batdongsan.com.vn. - Thưa ông Stephen Wyatt, ông có nhận định gì về tình hình hoạt động của thị trường BĐS của Việt Nam trong 9 tháng đầu của năm 2015?      Thị trường BĐS Việt Nam trong 9 tháng qua hoạt động tích cực hơn hẳn so với thời điểm trước đó. Những tín hiệu tích cực từ thị trường ngày càng rõ ràng hơn thể hiện qua sự gia tăng nguồn cung và lượng giao dịch của thị trường. Nguồn cung nhiều phân khúc BĐS nhất là căn hộ gia tăng liên tục qua các quý kéo theo đó là cầu cũng tăng mạnh, nhất là ở các dự án mới mở bán. Sức tiêu thụ tại các dự án mới luôn đạt công suất trên 80%. Tăng trưởng chung của nền kinh tế là một trong những nguyên nhân thúc đẩy sự phục hồi của thị trường bất động sản. Hiện tại tăng trưởng GDP Việt Nam đạt tốc độ khá nhanh với 6,5% - mức cao nhất kể từ năm 201...

Nằm trong khu vực được hỗ trợ với hàng loạt cú hích về chính sách, hạ tầng và hoạt động thu hút đầu tư, First Home Premium quận 9 được hưởng lợi rất nhiều. Để nắm bắt cơ hội, mới đây, Công ty TNHH Phát triển Nhà Quốc Gia - Khang Việt (N.H.O) đã ký kết hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát Triển BĐS Viva (VivaLand) để đầu tư kinh doanh dự án căn hộ First Home Premium Khang Việt tọa lạc tại phường Phú Hữu, quận 9. Sau 1 tháng mở bán ra thị trường, Block CT1 đã giao dịch thành công. Giá trị BĐS nâng thêm nhờ hạ tầng Quận 9 với quỹ đất lớn, hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa cao, nhu cầu nhà ở tăng liên tục đã thu hút tất cả các tập đoàn phát triển BĐS hội tụ về đây. First Home Premium quận 9, căn hộ thương mại an cư lâu dài Khi được hỏi tại sao chọn First Home Premium quận 9, đại diện Vivaland cho hay, “nói đến khu Đông, đặc biệt là quận 9, giới đầu tư bất động sản luôn nhắc đến đầu tiên là phường Phú Hữu, nhất là khu vực quanh nút giao giữa đường Liên...

Vừa qua, Chính phủ CH Czech đã thông qua dự luật về nhà ở xã hội (NOXH) do Bộ Lao động và các vấn đề xã hội đệ trình. Đó là một bước tiến tới việc thông qua một đạo luật được kỳ vọng sẽ tạo ra một cuộc cách mạng về NOXH tại quốc gia Đông Âu này. Để tái định cư những người vô gia cư và những người đang sống tại các khu chung cư quá đắt tiền đến các khu NOXH là mục tiêu mà dự luật trên hướng đến. CH Czech hiện có 30.000 người vô gia cư. Khoảng 100.000 người tại đây đang có nguy cơ mất nhà. Có thể nói, viễn cảnh nghèo đói và rơi xuống đáy xã hội hiện đang đe dọa khoảng nửa triệu người dân CH Czech.  Tại Đông Âu, CH Czech là một nước khá phát triển. Những phân tích của Ernst&Young cho biết, kinh tế quốc gia này sẽ có bước tăng trưởng ngoạn mục hơn cả Liên minh Châu Âu (EU). Minh chứng là, trong năm 2015, dự kiến tăng trưởng kinh tế EU đạt 1,6% và trong năm tới là 1,8%. Vậy nhưng, theo Ernst&Young, CH Czech dự kiến tăng trưởng kinh tế sẽ đạt 4,3% trong năm nay và năm ti...

Người Trung Quốc thích mua những căn phòng ở tầng thấp và những khu chung cư mới. Nhà nghỉ ven biển không hấp dẫn họ bằng những khu căn hộ hoặc villa đắt tiền. Ngoài ra họ luôn trả bằng tiền mặt. Ảnh minh họa. (Nguồn: visitvenice.co.uk) Đây là những "nguyên tắc" mà bất cứ người Italy nào muốn giao dịch bất động sản với giới nhà giàu Trung Quốc cũng phải nắm được. Thị trường địa ốc Italy đã đình đốn nhiều năm nay do cuộc khủng hoảng kinh tế kéo dài. Các chủ đầu tư Trung Quốc đổ xô đầu tư vào thị trường này một phần do giá bất động sản ở Italy giảm mạnh. Rome và Milan là hai thành phố có sức hút mạnh mẽ với giới đầu tư Trung Quốc Tuy nhiên, họ bắt đầu chú ý đến Venice, thành phố du lịch nổi tiếng trên mặt nước, cũng như các villa sang trọng bên hồ Como ở miền Bắc Italy. Đó là một điểm nghỉ mát thu hút giới lắm tiền và các siêu sao thế giới. Theo thống kê của cổng thông tin địa ốc Juwai của Trung Quốc, mối quan tâm của các chủ đầu tư nước này vào Italy đã ...

Nếu biết cách quản lý, số tiền 2% có thể 40-50 năm sau mới hết, thế nhưng số tiền này cũng có thể hết trong vòng 10 năm nếu sử dụng không hiệu quả. Ngày 16/10, Tọa đàm góp ý cho bản dự thảo Quy chế Quản lý sử dụng nhà chung cư do Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) đã diễn ra tại Hà Nội. Tại đây nhiều khúc mắc trong vấn đề quỹ bảo trì nhà chung cư đã được đưa ra. Tọa đàm đóng góp ý kiến vfao quy chế quản lý nhà chung cư diễn ra ngày 16/10, tại Hà Nội Căn cứ Điều 36 tại dự thảo Quy chế Quản lý sử dụng nhà chung cư quy định thì chủ đầu tư có trách nhiệm lập tài khoản để tạm quản lý kinh phí bảo trì. Theo đó, trong vòng 7 ngày kể từ khi Ban quản trị hoạt động, chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển giao kinh phí bảo trì đã thu của người mua, thuê mua và kinh phí bảo trì mà chủ đầu tư phải nộp đối với phần diện tích giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán chưa cho thuê mua cho ban quản trị nhà chung cư. Kỳ hạn tiền gửi và chủ tài khoản quản...

Phạm Thị Mai Phương, Trưởng văn phòng đại diện của Công ty Mega tại Hà Nội đã “vẽ” ra một dự án tương tự một dự án có thật đang triển khai tại Đà Nẵng để lừa đảo nhà đầu tư. Cùng với đó là hàng loạt hành vi lừa đảo dự án khác với số tiền chiếm đoạt khoảng 40 tỷ đồng. Bà Nguyễn Thị Xuân (ở phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), một nạn nhân trong hàng loạt các hành vi lừa đảo của Phương bị chiếm đoạt số tiền lên tới 21 tỷ đồng cho biết, vì quen biết nhau từ trước, đầu tháng 3/2012, với tư cách là Trưởng văn phòng đại diện của Công ty Mega,Phương mời bà đến Văn phòng  Công ty Mega tại hà Nội, trụ sở tại tòa nhà số 1 Đào Duy Anh để mời đầu tư dự án. Phương cho biết công ty đang là chủ đầu tư dự án Hưng Gia tại TP. Đà Nẵng. Hiện Phương có một số đối tác Việt kiều có nhu cầu mua đất tại dự án này, nếu đầu tư sẽ có lãi 250 triệu đồng/căn. Phương muốn cùng bà Xuân đầu tư nhưng để bà Xuân đứng tên vì Phương là người "nội bộ". Phương cũng hướng dẫn cụ thể hình thức...