Nhà đất giao dịch

Muốn giàu có, và để giàu có, ta phải có tham vọng, có mục đích, và ta phải hành động kiên trì để từng bước từng bước đi đến mục đích. Cũng như những ngọn núi cao nhất cũng được chinh phục bởi những người kiên trì bước từng bước chân một hướng về đỉnh núi. Sống tiết kiệm ngay cả khi kiếm được nhiều tiền Tỷ phú giàu nhất thế giới, ông trùm viễn thông Mexico Carlos Slim là người đề cao việc chi tiêu tiết kiệm để phòng lúc khó khăn, cho dù ông đang sở hữu tài sản 69 tỷ USD. Theo Slim, thói quen chi tiêu chặt chẽ sẽ giúp thúc đẩy việc phát triển hoạt động kinh doanh và tránh được sự cần thiết phải điều chỉnh mạnh khi khủng hoảng xảy ra. Thói quen này của Slim đã được hình thành từ khi ông còn nhỏ. Tuy sinh ra trong gia đình giàu có, nhưng Slim đã được cha huấn luyện từ khi còn là một cậu bé về chi tiêu chặt chẽ. Được biết, một trong những cuốn sổ chi tiêu hồi nhỏ của Carlos có viết: “Hôm nay tôi mua một chai nước ngọt giá 70 xu. Hôm nay tôi mua hai chiếc bánh kem, hai cuốn albu...

Một điểm yếu mà ngay cả người thông minh và chuyên nghiệp cũng gặp phải là xử lý vấn đề về tiền bạc sao cho hiệu quả. Chuyên gia đào tạo kỹ năng sống Megan Walls đã phát hiện ra một điểm yếu mà rất nhiều khách hàng dù thông minh hay rất chuyên nghiệp cũng mắc phải, đó là có những niềm tin "ngốc nghếch" về tiền bạc. Khi các khách hàng đề nghị Walls hỗ trợ họ quản lý và làm chủ tài chính, trước hết bà phải hiểu rõ những suy nghĩ của họ về tiền bạc. Dưới đây là một số quan niệm tài chính sai lầm mà theo bà Walls, ngay cả những khách hàng thông minh và tài giỏi của bà cũng từng vấp phải. "Tiền xuất hiện một cách thần kỳ" Bà Walls nhớ đến một khách hàng được thừa kế tiền bạc khi còn đang theo học chương trình sau đại học và nghĩ rằng ông sẽ luôn giàu có. Khi còn bé, bất kỳ khi nào cần tiền, ông sẽ hỏi xin cha mình và sẽ nhận được 10 hoặc 20 USD, bà Walls cho biết. Do vậy, ông tin rằng tiền sẽ xuất hiện một cách thần kỳ. Do vậy, người khách hà...

Các khách hàng của Natacha Noël phải trả khoảng 2.500 USD cho một đợt "huấn luyện hẹn hò", và từ 10.000 USD đến 25.000 USD để tìm "một nửa". Một triệu phú thừa kế hơn 20 tuổi và 2 triệu phú tự thân hơn 40 tuổi đang tìm kiếm một nửa hoàn hảo là đơn hàng mới nhất của Natacha Noël - Giám đốc dịch vụ huấn luyện hẹn hò và mai mối - Absolute Bachelor Club tại Canada. Gần đây, cô đã tổ chức một buổi tuyển chọn để tìm ra một nửa cho ba người này. Trong không khí chẳng khác nào vòng thử giọng, nhân viên của Noël’s mặc vest đỏ, liên tục phục vụ bánh, chocolate và nhiều loại tráng miệng khác cho các ứng viên. Noël thì phỏng vấn các ứng viên khác ở phòng bên cạnh. Hẹn hò bình thường đã là việc khó. Nhưng với những người giàu có, việc này còn khó gấp bội. Các khách hàng của Noël phải trả khoảng 2.500 USD cho một đợt "huấn luyện hẹn hò", và từ 10.000 USD đến 25.000 USD cho một đợt tìm kiếm cá nhân như thế này. Natacha Noël - Giám đốc Absolute Bachelor...

Phát triển cây cam để thoát nghèo, anh Nông Văn Trúc vinh dự được trao tặng giải thưởng Lương Định Của năm 2015 dành cho “Nhà nông trẻ xuất sắc”. Khi bắt tay vào làm kinh tế, anh Nông Văn Trúc (ở xã Phù Lưu, huyện Hàm Yên, tỉnh Tuyên Quang) gặp nhiều khó khăn khi trồng cam, bản thân chưa qua lớp đào tạo kỹ thuật nào nên kiến thức về khoa học kỹ thuật còn hạn chế, lao động chủ yếu là thủ công nên hiệu quả, năng suất thấp. Nhưng với suy nghĩ “vừa làm vừa rút kinh nghiệm”, năm 2004, anh Trúc đã mạnh dạn vay vốn mua đất trồng thử nghiệm 400 cây cam sành và 50 cây quýt giấy, sau 5 năm vườn cây của anh cho thu hoạch và lãi gần 100 triệu đồng. Anh Nông Văn Trúc phát triển kinh tế nhờ trồng cam  Thấy được hiệu quả kinh tế của cây cam sành, anh Trúc tiếp tục đầu tư mở rộng diện tích trồng cam sành. Đến nay, Anh Trúc đã có 4ha cam sành với hơn 1.400 gốc cam đang cho thu hoạch. Mùa cam năm 2014, Nông Văn Trúc thu hoạch trên 80 tấn quả, trừ chi phí, anh thu lãi 720 triệu đồng. ...

Tại Hội nghị thượng đỉnh Tổ chức hợp tác kinh tế Châu Á – Thái Bình Dương (APEC) 2015 (diễn ra ở Manila, Philippines), Jack Ma - ông chủ Alibaba đã chia sẻ kinh nghiệm quan trọng với các startup: Hãy yêu thương startup như đứa con do mình sinh ra. Nhiều nhà lãnh đạo trong giới chính trị lẫn ông chủ của những tập đoàn kinh doanh danh tiếng có mặt tại sự kiện này. Tổng thống Mỹ Barack Obama cùng ông chủ Alibaba – tập đoàn thương mại điện tử lớn nhất Trung Quốc Jack Ma đã cùng có mặt trong một buổi tọa đàm. Một phụ nữ trẻ cũng được mời lên sân khấu cùng hai người đàn ông có sức ảnh hưởng bậc nhất thế giới. Đó chính là Aisa Mijeno, một kỹ sư người Philippines, nhà sáng lập chế những bóng đèn chạy bằng nước mặn.  Riêng tại Philippines, 20% dân số của 100 triệu dân sinh sống trên các hòn đảo không kết nối được vào lưới điện. Họ phải sử dụng các nhiên liệu thay thế đắt tiền và nguy hiểm như dầu hỏa - có nguy cơ gây cháy và ô nhiễm không khí trong nhà. Dự án của Asia nhằm ...

Hỏi: Vợ chồng tôi đã tích lũy được 800 triệu đồng, muốn mua bất động sản (BĐS), liệu khu vực phía Đông Tp.HCM có phù hợp đầu tư lúc này? (Thái Thị Viết Thanh, quận 9, Tp.HCM) Chuyên gia tư vấn: Sau đây là tư vấn của ông Nguyễn Xuân Lộc, Tổng giám đốc Công ty BĐS Techcomreal. Hiện nay, tích lũy tài sản dưới hình thức dịch chuyển dòng vốn vào BĐS rất phổ biến, phù hợp với những người không có nhiều thời gian vì phải tập trung vào công việc chính. Các loại hình BĐS tạo ra giá trị gia tăng thông thường là căn hộ có vị trí tốt, đất nền phân lô tách thửa hoặc nhà phố trong khu dân cư hiện hữu luôn được các nhà đầu tư ưa chuộng bởi vừa khai thác cho thuê vừa tích lũy tài sản. Vào nửa thập niên trước, nhà đầu tư thường chọn quận 2, quận 7 để mua BĐS, nơi có nguồn cầu rất hấp dẫn với tỷ lệ người nước ngoài thuê cao. Song, cục diện thị trường hiện nay đang mở rộng hơn rất nhiều theo thế đa cực, trong đó cực Đông vẫn lấn lướt hơn cả. Từ cuối năm ngoái tới nay, xu hướng đầu tư BĐS...

Nếu bạn muốn đầu tư như một ông trùm bất động sản (BĐS) thì một trong những người không thể tốt hơn để bạn có thể học tập chính là tỷ phú Sam Zell. Thông qua công ty đầu tư tư nhân của mình mang tên Equity Group Investment, Sam Zell đã tích lũy được khối tài sản lên đến 5,1 tỷ USD và xây dựng một số công ty BĐS lớn nhất nước Mỹ. Không những thế, tỷ phú này còn đưa ra những triết lý đầu tư đơn giản được ông gọi là "nguyên tắc của Zell". Muốn hiểu được những nguyên tắc trong đầu tư của Zell, hãy cùng nhìn vào trường hợp cụ thể với thương vụ Equity Residential. 4. Tuân theo quy luật Kinh tế 101: Mô hình cân bằng cung cầu Khu phức hợp Equity Residential bao gồm gần 400 căn hộ trị giá 29 tỷ USD tập trung ở các khu đô thị như San Francisco và New York. Đây là những nơi mật độ dân số cao và cung cấp nhiều việc làm, vì vậy có nhu cầu lớn về nhà ở. Hơn nữa, căn hộ cũng là lựa chọn hợp lý tại các TP lớn, trong khi giá nhà trung bình tại thị trường cốt lõi của Equity Re...

Thị trường nhà ở tại Đức đang nóng lên từng ngày, khi ngày càng có nhiều người chuyển tới quốc gia này tìm cơ hội việc làm. Hoạt động xây dựng mới tại Đức có tốc độ chậm chạp, trong khi đó, thanh niên từ khu vực nông thôn và các quốc gia khác tại châu Âu đổ về đây tìm việc tăng cao, dẫn tới tình trạng thiết hụt nhà ở. Từ đó, giá thuê nhà tại các thành phố lớn bao gồm cả Hamburg và Berlin đang tăng mạnh. Giá cho thuê nhà mới và nhà cũ tại Đức đều tăng mạnh Ngoài ra, việc lãi suất thấp được duy trì trong thời gian qua khiến các công ty tiếp cận được nguồn tiền rẻ để mua văn phòng, điều đó thúc đẩy hoạt động mua bán văn phòng, BĐS tại đây tăng trưởng nhanh chóng. Theo số liệu của Savills Plc, doanh số bán hàng năm 2011 chỉ 5 tỷ euro (5,3 tỷ USD), tuy nhiên trong 9 tháng đầu năm 2015 đã tăng lên 18,4 tỷ euro. Trong năm nay, các nhà đầu tư đã chi hơn 20 tỷ euro để mua nhà tại Đức Tỷ lệ sở hữu nhà ở tại Đức nằm trong nhóm thấp nhất thế giới, điều đó đã khiến quốc gia...

Theo thông báo mới đây, Marriott đã trở thành chuỗi khách sạn lớn nhất thế giới với hơn 1 triệu phòng, nhiều hơn khoảng 50% so với đối thủ nặng kí nhất là Hilton. Sau nhiều tháng đồn đoán, cuối cùng thì thương vụ chuỗi khách sạn của Mỹ là Marriott bỏ ra 12,2 tỷ USD mua lại đối thủ Starwood vốn sở hữu những thương hiệu nổi tiếng như Sheraton và Westin đã diễn ra. Được biết, hồi tháng 4, trong khi các chuỗi khách sạn khác vẫn hoạt động tốt thì tăng trưởng của Starwood lại suy giảm. Đây chính là nguyên nhân lớn nhất khiến họ bắt đầu tìm kiếm phương án thay thế chiến lược và tài chính. Thương vụ này diễn ra trong thời kỳ hoàng kim của ngành khách sạn. Cách đây 8 năm, công ty vốn cổ phần tư nhân Blackstone mua Hilton với giá 26 tỷ USD. Trong suốt thời kỳ suy thoái kinh tế, giá trị của Hilton đã giảm mạnh nhưng sự phục hồi của ngành công nghiệp khách sạn khiến thương vụ trở thành một trong những vụ mua lại lời nhất trong lịch sử của Blackstone. Tại Mỹ, doanh thu trên mỗi phòng c...

Không chỉ bị Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội xử phạt 80 triệu đồng vì xây sai thiết kế và làm bể bơi trên mái khi chưa được chấp thuận, mà phía sau công trình tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy này còn có nhiều điều bất thường. Công trình trụ sở văn phòng làm việc, nhà ở và dịch vụ công cộng do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy vừa bị Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội phạt 80 triệu đồng do xây sai thiết kế đã được phê duyệt. Theo Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội, công trình này được Sở Quy hoạch - kiến trúc chấp thuận tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc sơ bộ vào tháng 10/2011, cụ thể, cho phép điều chỉnh quy mô từ 17 tầng lên 27 tầng. Nhưng kết quả kiểm tra của Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội tại thời điểm tháng 3/2015 đã xác định phương án xây dựng sai so với thực tế hồ sơ thiết kế kiến trúc được duyệt, công trình đã làm tăng thêm khoảng 587m2 sàn xây dựng, tăng khoảng 8m2 tầng mái và tăng 49m2 phần diện tích tầng kỹ thuật. Qua ...

Tính đến nay, những nhà đầu tư đến từ các quốc gia thuộc Liên minh Châu Âu (EU) đã rót 3,4 tỷ USD vào 37 dự án bất động sản (BĐS) tại Việt Nam. Theo số liệu thống kê mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và đầu tư), tính đến 20/10/2015 có 1.710 dự án đầu tư từ 22 quốc gia EU còn hiệu lực tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư đăng ký 21,48 tỷ USD, tức chiếm 7,9% tổng vốn đầu tư đăng ký vào Việt Nam và chiếm 8,7% số dự án của cả nước. Những nhà đầu tư EU đã đầu tư vào 18/18 ngành trong hệ thống phân ngành kinh tế quốc dân. Những lĩnh vực tại Việt Nam được các nhà đầu tư EU quan tâm đầu tư nhiều nhất là công nghiệp chế biến chế tạo, sản xuất phân phối điện và kinh doanh BĐS. Trong đó, dẫn đầu là công nghiệp chế biến, chế tạo với 590 dự án có tổng vốn đầu tư 6,62 tỷ USD, như vậy chiếm 30,8% tổng vốn đầu tư của khối EU tại Việt Nam và chiếm 34,5% số dự án. Dù số lượng dự án nhỏ nhưng quy mô dự án lớn, nên lĩnh vực sản xuất và phân phối điện vẫn đứng thứ hai với 19 dự á...

Biết tin dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An chuẩn bị triển khai sau hơn 5 năm công bố quy hoạch, người dân xã Duy Hải (Duy Xuyên, Quảng Nam) đã đổ xô xây dựng nhà cửa, cổng ngõ, tường rào để đón đền bù. Sau một thời gian tạm ngưng, đến tháng 3/2015, dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (nằm giữa 2 huyện Thăng Bình và Duy Xuyên) đã khởi động lại. Dự án có tổng mức đầu tư 4 tỷ USD, với diện tích hơn 895 ha, do Tập đoàn VinaCapital hợp tác với tập đoàn Chow Tai Fook (Hồng Kông) thực hiện. Theo dự kiến, dự án sẽ triển khai giai đoạn 1 vào đầu năm 2016 trên diện tích khoảng 50 ha. Nắm bắt được thông tin đó, vài tháng trở lại đây, nhiều người dân xã Duy Nghĩa và Duy Hải, huyện Duy Xuyên đua nhau cơi nới, xây dựng trái phép các hạng mục trên đất thuộc diện giải tỏa với hy vọng nhận được tiền đền bù. Theo ông Nguyễn Văn Thống, Chủ tịch xã Duy Hải, qua kiểm tra tại xã Duy Hải có 57 hộ dân xây dựng trái phép, trong đó có 22 hộ xây dựng nhà cửa khi hay tin dự án sắp được triển khai. Tính đến thờ...

Hàng loạt các hiệp định Thương mại Tự do như TPP, FTA, EU và AEC sẽ thúc đẩy hơn nữa sự phát triển trong trung và dài hạn cho thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam. Cùng với đó, lãi suất ngân hàng, lạm phát đã giảm đáng kể và ổn định hơn trong 2 năm qua giúp cho hoạt động đầu tư vào lĩnh vực BĐS diễn ra tích cực hơn ở cả 2 TP lớn là Hà Nội và Tp.HCM, sự xuất hiện của nhiều quỹ đầu tư nước ngoài lớn liên kết với nhà đầu tư trong nước để cùng “chia phần” thị trường. Các tổ chức nghiên cứu nước ngoài đánh giá, Việt Nam là quốc gia mới nổi đang trở thành tâm điểm của các dòng vốn quốc tế, trong đó thị trường BĐS vẫn là một lĩnh vực thu hút khá mạnh dòng vốn này trong thời gian tới. Giám đốc điều hành Tập đoàn VinaCapital, ông Andy Hồ cho rằng, với các giải pháp ổn định nền kinh tế vĩ mô của Chính phủ Việt Nam trong gần 2 năm qua, trong thời gian tới, các nhà đầu tư nước ngoài chắc chắn sẽ tiếp tục “bơm” tiền mạnh vào thị trường BĐS. Bên cạnh đó, việc mở van mức sở hữu trong các c...

Bà Dong Mingzhu dẫn đầu danh sách những nữ doanh nhân có ảnh hưởng nhất Trung Quốc năm 2015, theo China Daily. Bà Dong Mingzhu, Chủ tịch Tập đoàn điện lạnh Gree là người đứng đầu trong danh sách những nữ doanh nhân quyền lực nhất Trung Quốc, theo bảng xếp hạng của tạp chí Fortune. Đây là lần thứ 2 liên tiếp bà giữ vị trí này. Theo Fortune, bà Dong đóng một vai trò quan trọng trong việc đa dạng hóa các phương thức bán hàng truyền thống của công ty, thêm bán hàng trực tuyến. Doanh thu năm 2014 của Gree đã tăng lên 22 tỷ USD. Đây là mức kỷ lục trong ngành công nghiệp thiết bị gia dụng ở Trung Quốc. Những người khác trong danh sách bao gồm: Chen Chunhua, đồng ​Chủ tịch và ​Giám đốc điều hành của Công ty nông nghiệp New Hope Liuhe Co Ltd, và Wang Fengying, ​Chủ tịch của Công ty sản xuất ôtô tư nhân lớn nhất Trung Quốc Great Wall Motor Co Ltd. Fortune cho hay, nhiều nữ doanh nhân Trung Quốc đang đi đầu trong công cuộc đổi mới và đóng vai trò ngày càng quan trọng trong nề...