Nhà đất giao dịch

Năm 2015, nguồn vốn đầu tư nước ngoài chảy vào lĩnh vực bất động sản trong nước không ngừng gia tăng, và được dự báo sẽ còn có những bứt phá trong vài năm tới với sự xuất hiện của một số dự án tỷ đô, đặc biệt là ở Tp.HCM. Số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, trong 11 tháng đầu năm 2015, lĩnh vực bất động sản đã thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn thứ 3 với 2,32 tỷ USD gồm 29 dự án đầu tư mới được cấp phép và 10 lượt dự án tăng vốn, chiếm 11,5% tổng nguồn vốn FDI cam kết. Nếu so với cùng kỳ năm 2014 thì kết quả năm nay tăng hơn 1 tỷ USD. Như vậy nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đang có chiều hướng gia tăng trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước bắt đầu có chiều hướng hồi phục và tăng trưởng. Một trong những đáng chú ý là dự án xây dựng khu phức hợp tháp quan sát (Empire City) với số vốn đầu tư 1,2 tỷ USD tại Khu đô thị Thủ Thiêm (Tp.HCM). Đây là dự án do Công ty Denver Power Ltd  trực thuộc Gaw Capi...

Dù phía các cơ quan chức năng cho biết đã nỗ lực hết sức nhưng núi dự án thương mại vẫn cứ mọc lên liên tiếp trong thời gian qua khiến hầu hết hạ tầng ở các góc Thủ đô đều trở nên quá tải. Trong khi đó, khu phía Đông, với tiêu điểm là những cây cầu bắc qua sông Hồng, đâu đó vẫn ngóng chờ đồ án quy hoạch sớm về đích. Khoảng 5 năm trở lại đây, tuyến đường Lê Văn Lương nối từ Láng Hạ qua khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính (quận Thanh Xuân) vào Hà Đông đã trở thành tâm điểm của thị trường BĐS. Tuyến huyết mạch này (gồm cả đường Lê Văn Lương kéo dài – nay là đường Tố Hữu) giữ vai trò quan trọng trong việc liên kết mạng giao thông giữa các khu vực, nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho toàn tuyến đồng thời xâu chuỗi các đô thị dọc hai bên, trong đó có Phùng Khoang, Trung Văn, Dương Nội và Văn Khê. Dân sinh “đè” quy hoạch Với lợi thế hạ tầng xã hội sẵn có, lại thêm việc được khởi công từ sớm (đầu 2009), trục giao thông xuyên tâm này đã ghi nhận có sự gia tăng chóng mặt về giá đất ...

Mọi chi tiết xin liên hệ để được tư vấn chiến dịch Marketing Online ưu việt nhất : 0903 430 179 (Theo batdongsan.com.vn)

Khi Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) hình thành vào cuối năm nay, lao động trong 8 lĩnh vực ngành nghề sẽ được tự do dịch chuyển (gồm dịch vụ kỹ thuật, dịch vụ điều dưỡng, kiến trúc, giám sát thi công, kế toán, bác sĩ, nha sĩ và du lịch). Đây là cơ hội cho doanh nghiệp (DN) tuyển dụng được nhân sự giỏi. Một nghiên cứu của Tổ chức Lao động Quốc tế (ILO) và Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) năm 2014 cho thấy, sự ra đời của AEC sẽ hỗ trợ thúc đẩy tăng trưởng GDP của Việt Nam thêm 14,5% và tăng trưởng việc làm thêm 10% vào năm 2025. AEC cho phép lao động có tay nghề cao, dịch vụ, đầu tư và hàng hóa của 10 quốc gia thành viên khu vực ASEAN được di chuyển tự do trong khu vực. Ở góc độ nào đó, DN Việt sẽ có lợi khi đầu tư ra nước ngoài, ngược lại, một số ngành trong nước cũng có được nhân sự ưng ý. Chia sẻ bên lề đại hội cổ đông năm 2015 của Công ty CP Xây dựng Cotec - Coteccons (HOSE: CTD), ông Nguyễn Bá Dương - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cho biết, trước đây, DN cũng ...

Chiếc vỏ case kiêm pin sạc mới của Apple đang nhận rất nhiều "gạch đá" từ giới công nghệ nhưng theo CEO Tim Cook, điều đó là có lý do. CEO TimCook: thiết kế "gù" là một tính năng Vài ngày trước, Apple đã tung ra thị trường một chiếc vỏ case kiêm pin sạc cho bộ đôi iPhone 6 và 6s với mức giá 99 USD (tương đương 2,2 triệu đồng). Chẳng có gì đáng nói, nếu chiếc vỏ case iPhone này không sở hữu thiết kế kì dị - điều mà chúng ta chưa từng thấy trên sản phẩm của Apple. Phụ kiện này khiến chiếc iPhone 6s vốn mỏng manh như siêu mẫu trở nên dày thêm, lồi lên đáng kể và rất nhiều fan hâm mộ đã chua xót gọi đây là "cái bướu". Tuy nhiên, trả lời trên tờ Mashable, CEO Tim Cook khẳng định rằng: "Nếu bạn đang sạc điện thoại trong ngày, bạn chẳng cần mua phụ kiện này. Nhưng nếu bạn đi du lịch, dã ngoại hay một chuyến đi qua đêm thì có chiếc vỏ case trên sẽ tốt hơn." Khi được hỏi về thiết kế kì dị, CEO Apple trả lời rằng phần gù lên đằng s...

Từ bỏ ngành học nhiều triển vọng tại một ngôi trường danh tiếng của Hàn Quốc, Nguyễn Hoàng Trung trở về Việt Nam khởi nghiệp bất chấp sự phản đối quyết liệt từ gia đình và bạn bè. Nguyễn Hoàng Trung, đồng sáng lập và CEO Lozi -website với các ứng dụng công nghệ chia sẻ ẩm thực Mới đây, start-up Việt đón tin vui khi công ty cổ phần Lozi Việt Nam nhận được khoản đầu tư lên đến 7 chữ số (triệu đô) từ quỹ đầu tư mạo hiểm Golden Gate Ventures và Tập đoàn DesignOne Japan. Trước Lozi, nhiều công ty khởi nghiệp của Việt Nam cũng từng được các tổ chức nước ngoài rót vốn, nhưng ngoại trừ một số trường hợp đặc biệt, số tiền đầu tư thường dừng lại ở con số vài trăm nghìn USD. Mặc dù bước đầu đã có một số thành công đáng kể, nhưng ít ai biết được rằng, Nguyễn Hoàng Trung - người sáng lập và CEO của Lozi chỉ mới 23 tuổi và từng bỏ dở việc du học để trở về Việt Nam khởi nghiệp. Bỏ học để theo đuổi niềm đam mê Nguyễn Hoàng Trung sinh năm 1992 tại Quảng Ngãi. Năm 15 tuổi, Tru...

Guo Pei là một trong những nhà thiết kế thời trang cao cấp nổi tiếng nhất của Trung Quốc. Studio Guo Pei của bà là một tòa tháp lấp lánh nằm tại trung tâm của Bắc Kinh, nội thất rất rực rỡ theo đúng “chất” của Guo: một chiếc cầu thang bằng đá cẩm thạch, lan can dát vàng mang hình dáng của một con phượng hoàng, một bể cá vàng hình trụ, trần nhà trang trí công phu và những tấm rèm sang trọng... Khắp nơi trong tòa nhà cũng đều in đậm sự sáng tạo của Guo với những chiếc áo nạm ngọc, váy lụa thêu và xường xám đậm chất Trung Quốc …tất cả đều mang những chi tiết phức tạp, được sản xuất thủ công và hết sức tỉ mỉ. "Đây là vũ trụ nhỏ của tôi", Guo nói. Tòa nhà lớn với cấu trúc bốn tầng này là nơi tập trung mọi hoạt động sáng tạo của Guo, với đội ngũ 500 nghệ nhân lành nghề, đẩy đủ hệ thống như phòng hội thảo, phòng thử đồ, bảo tàng, màn hình mini… Là một trong những nhà thiết kế tên tuổi nhất của Trung Quốc trong gần hai thập kỷ qua, song Guo được giới thời trang quốc tế bi...

Hãng tin Bloomberg ngày 9/2 đưa tin, tài sản của tỷ phú Hồng Kông Pan Sutong đã tăng lên gần 60% chỉ trong ngày 8/12 khi giá cổ phiếu hai công ty Goldin Financial và Goldin Properties do ông nắm quyền đồng loạt tăng mạnh. Ảnh: nguồn Bloomberg. Pan Sutong đã trở thành tỷ phú giàu thứ 4 tại Hồng Kông, nắm trong tay số tài sản ròng là 10,5 tỷ USD, theo xếp hạng tỉ phú Bloomberg Billionaires Index. Việc giá trị tài sản ròng tăng thêm 3,8 tỷ USD chỉ trong một ngày được xem là một trong những biến động mạnh mẽ nhất trong khối tài sản của vị tỉ phú này. Trong 5 tháng đầu năm nay, tài sản của tỉ phú bất động sản Pan đã tăng thêm 23 tỷ USD, đẩy số tài sản ròng của ông lên 27 tỷ USD. Tuy nhiên, vào một ngày trong tháng 5, tài sản của ông đã bị "bốc hơi" tới 11 tỷ USD. Sau đó, tài sản của ông vẫn tiếp tục giảm trước khi chạm đáy vào ngày 29/7 với 2,9 tỷ USD. Từ lần suy giảm mạnh đó cho đến nay, tài sản của vị tỉ phú này liên tục hồi phục và ngày 8/12 được xem là lần h...

Thông tin từ UBND Tp.HCM cho biết, TP vừa phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai dự án và duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 bốn dự án khác. Cụ thể, mới đây UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư tại phường Tân Thuận Tây, thuộc quận 7. Theo đó, UBND TP giao UBND quận 7 phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc điều chỉnh quy mô dân số tại các đồ án quy hoạch được duyệt trên địa bàn, nhằm đảm bảo không gia tăng dân số của quận; đồng thời, đề xuất phương án di dời dân tại các khu vực cần chỉnh trang vào các dự án phát triển nhà ở mới trên địa bàn quận. Được biết trước đó, Tp.HCM cũng đã duyệt và điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hàng loạt dự án khác như: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp cao ốc văn phòng - thương mại - khách sạn và chung cư tại số 628 - 630 đường Võ Văn Kiệt (số cũ 8 - 8bis đường Hàm Tử), thuộc phường 1, quận 5. Duyệt nhi...

Mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh ký ban hành Quyết định số 6738/QĐ-UBND phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở tại khu đất đấu giá DG X16, xã Tân Hòa, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội. Theo đó, giá khởi điểm là 4 triệu đồng/m2. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở tại khu đất đấu giá DG X16, xã Tân Hòa, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội là 4 triệu đồng/m2 Theo văn bản, quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất có hiệu lực là 12 tháng tính từ ngày UBND TP ban hành Quyết định. Theo đó, trong thời gian hiệu lực, nếu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ biến trên thị trường có sự biến động thì UBND huyện Quốc Oai có trách nhiệm tổng hợp, sau đó gửi Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét và báo cáo UBND TP điều chỉnh theo quy định. Mới đây, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội cho biết, trong tháng cuối năm 2015, có nhiều dự án đất ở trên địa bàn TP sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng để tăng ng...

Trong khi Hà Nội đang thiếu quỹ nhà tái định cư phục vụ cho các dự án thì hàng trăm căn hộ tái định cư trên địa bàn đã bị cho thuê, sử dụng sai mục đích nhiều năm nay với số tiền hàng trăm tỷ đồng đến nay vẫn chưa thu hồi được. Sai phạm hàng loạt Trong văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về kết quả kiểm tra công tác quản lý và bố trí tái định cư tại một số dự án, Thanh tra chuyên ngành Sở Xây dựng đã phát hiện hàng loạt sai phạm. Theo đó, tại khu đô thị Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy) Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (gọi tắt là Công ty nhà - PV) phải bàn giao nguyên trạng 18 toà chung cư với 2.204 căn hộ cho Tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Tổng Công ty nhà - PV) để quản lý và vận hành theo quy định. Nhưng Công ty nhà chưa bàn giao đủ số căn hộ cho Tổng Công ty nhà mà còn giữ lại 321 căn hộ. Đáng nói là, việc bố trí nhà tái định cư tại khu đô thị này đã xảy ra nhiều sai phạm. Cụ thể, Công ty nhà đã bố trí cho người vào ở khi chưa hoàn tất các thủ tục t...

Cuối năm, nhu cầu mua nhà tăng cao đã tạo cơ hội để những người kinh doanh, sang tay nhà đất hốt bạc tỷ. Chỉ cần bỏ ra vài chục triệu đồng đặt cọc hoặc mua nhà cũ về tân trang lại sau đó rao bán, không ít người đã kiếm được hàng trăm triệu đồng cho một giao dịch. Lãi trong tức khắc Ông Trần Văn Tân và nhóm bạn nhà ở quận Bình Tân lựa chọn những căn nhà cũ, khu đất chưa xây dựng hoặc nhà xưởng nát mà gia chủ đang cần tiền bán gấp với giá từ 2-3 tỷ đồng trở lại, mua rồi xây sửa sau đó bán lại. Cách giao dịch này đang mang lại lợi nhuận khá cao. Nhà đầu tư này cho biết, vừa bán 3 căn nhà trên đường Bùi Tư Toàn (phường An Lạc, quận Bình Tân). Đây là 3 căn nhà này được xây lên từ khu đất có diện tích 12m x 18m, được mua với giá 2,6 tỷ đồng. Sau khi mua được đất, ông Tân cùng nhóm bạn xin giấy phép xây dựng, rồi tách ra xây 3 căn, trong đó mỗi căn diện tích 4m x 18m. Tổng số tiền bỏ ra để xây 3 căn nhà liên kế hết 2,7 tỷ đồng, như vậy tính chung vốn đầu tư cho mỗi căn nhà (tiền ...

Theo ông Trần Thọ, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng, các dự án chung cư cấp cho người nghèo thì có rất nhiều người dân nộp đơn, nhưng khi bán nhà ở xã hội thì cả công chức và người dân đều không mặn mà vì giá quá cao. Chiều ngày 9/12 vừa qua, Đà Nẵng tổ chức kỳ họp thứ 15, HĐND TP Đà Nẵng. Trong nội dung báo cáo, ông Lê Quang Hùng - GĐ Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết mặc dù thí điểm bán nhà ở xã hội từ tháng 4 nhưng đến nay Đà Nẵng mới chỉ bán được 41 trong tổng số 286 căn hộ. Theo ông Hùng, số người mua ít ỏi này là do: chủ trương của TP là tạo điều kiện cho những hộ dân bức xúc vì nhà ở, nhưng người có nhu cầu lại không có đủ tiền, ngoài ra thủ tục vay vốn ngân hàng vẫn còn nhiều khó khăn.  Được biết, tại Đà Nẵng, giá bán nhà ở xã hội bình quân 1m2 sàn: 7.285.500 đồng/m2, có sử dụng hệ số K theo vị trí tầng. Như vậy mỗi căn hộ sẽ có giá dao động từ 350 - 450 triệu đồng, diện tích từ 51,4 - 57,6m2. Các tiêu chí để người dân được mua nhà ở xã hội bao gồm: chưa có nhà ở thuộc sở h...

Mới đây, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội đã phát đi thông báo về việc tạm dừng mọi giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở (QSHNO) và tài sản khách tại 2 lô đất cấp cho Khách sạn thương mại Sài Gòn. Mọi giao dịch liên quan đến QSDĐ, QSHNO và tài sản khác đối với lô đất tại số 80 Lý Thường Kiệt đều phải tạm dừng để chờ kết quả điều tra Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó GĐ Sở Tài nguyên – Môi trường (TN & MT) Hà Nội cho biết, qua quá trình làm việc với Cục Cảnh sát kinh tế - Bộ Công an, cơ quan này đã được Cục Cảnh sát Kinh tế cung cấp một số tài liệu, văn bản liên quan cho thấy việc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê tại số 80 Lý Thường Kiệt và số 22 Phan Bội Châu của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNA)với đối tác để thành lập Công ty TNHH Khách sạn Thương mại Sài Gòn chưa đúng với yêu cầu và chỉ đạo của Bộ Giao thông vận tải. Do đó, quá trình này cần phải được kiểm tra, xem xét lại. Sở TN & MT cũng đã có văn bản báo cáo trình lên UBN...

Đây là câu hỏi không khó trả lời khi thực trạng đang diễn ra tại Tp.HCM là số dự án nhận được chứng thư bảo lãnh chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhiều dự án BĐS được chủ đầu tư quảng cáo đã được ngân hàng thương mại (NHTM) ký hợp đồng bảo lãnh nhưng thực tế, khi khách hàng ký hợp đồng mua bán nhà, các ông chủ dự án lại không thể đưa ra được chứng thư bảo lãnh hoặc hợp đồng bảo lãnh theo quy định. Không ít chủ doanh nghiệp đều khẳng định chắc nịch kiểu: Dự án bên tôi đã được ngân hàng lớn tài trợ vốn và bảo lãnh. Quyền lợi khách hàng hoàn toàn bảo đảm! Nhưng thực tế, việc triển khai bảo lãnh mỗi nơi một kiểu, và hầu như mang tính PR là chính, cam kết nếu có cũng chỉ là nói suông, có đơn vị làm có đơn vị không. Do đó, trước những quảng cáo mùi mẫn, chèo kéo của các doanh nghiệp BĐS, người mua nhà cũng chẳng biết đâu mà lần. Chẳng hạn tại dự án Luxcity (quận 7), theo một nhân viên bán hàng thì đến nay dự án đã mở bán 3 đợt và sắp mở bán đợt cuối vào ngày 20/12 tới. “Về mặt pháp lý thì...