Nhà đất giao dịch

UBND Tp. HCM đã có kiến nghị giải quyết vướng mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố. Ảnh minh họa (ảnh Dân trí) Hiện nay tại Tp. HCM đang diễn ra thực trạng: Một số chủ đầu tư đem giấy chứng nhận dự án đi thế chấp ngân hàng khiến việc cấp giấy chứng nhận cho người dân mua căn hộ gặp nhiều khó khăn đang diễn ra ở Tp. HCM. Trước vấn đề này, UBND Tp. HCM đã có văn bản kiến nghị giải quyết vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người mua nhà tại các dự án đã thế chấp tại ngân hàng; cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã hoàn thành các nghĩa vụ với chủ đầu tư gửi Thủ tướng Chính phủ. Ngân hàng sẽ đại diện cho chủ đầu tư thu hồi số tiền mà người mua còn giữ. Bên cạnh đó tại Hội nghị đối thoại với các chủ đầu tư dự án bất động sản, ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội cũng có ý kiến chỉ đạo: ...

Thị trường nhà ở Tokyo (Nhật Bản) đã có những khởi sắc nhất định trong thời gian gần đây, tốc độ đô thị hóa nhanh cũng như sự yếu đi của đồng Yên cộng với giá nhà tăng khiến thành phố này trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư quốc tế. Trong một báo cáo mới đây của Savills cho biết, tốc độ phát triển của thị trường nhà ở Tokyo trong thời gian qua đã có những bước tiến đáng kể so với các nước trong khu vực. Theo đó, tốc độ đô thị hóa đang diễn ra khá nhanh tại Nhật Bản, thể hiện ở việc dân số ở 23 khu vực thành phố đã tăng khoảng 57.000 người/năm kể từ năm 2005, tăng từ 7,9 triệu người lên 9 triệu người vào năm 2014. Đáng chú ý là, Tokyo có tỷ lệ người trẻ cao hơn tất cả các thành phố trong khu vực với 67,7% người trong độ tuổi lao động, trong khi con số trung bình tại Nhật Bản là 62,3%. Hiện một nửa dân số  tại Nhật Bản đang đi thuê nhà, điều này có lợi đối với các nhà đầu tư vào phân khúc nhà ở cho thuê. Thị trường nhà ở Tokyo hấp dẫn giới đầu tư quốc tế. Nhu c...

Với những căn hộ dưới 500 feet vuông (khoảng 46m2) làm thế nào để thiết kế và tổ chức một không gian sống thoải mái, tiện nghi? Những mẫu căn hộ dưới đây đều có điểm chung là không gian rất nhỏ, nhưng nhờ cách thiết kế, không gian trở nên rộng rãi khiến bạn phải kinh ngạc. Tiêu chí chung trong thiết kế những căn nhà này đó là sàn mở rộng và hạn chế vách ngăn không gian. Ngoài ra việc sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, thanh lịch cũng là yếu tố quan trọng để tạo ra một căn hộ thoáng đãng khi diện tích có hạn. Căn hộ đầu tiên có diện tích 45m2 của một cặp vợ chồng trẻ. Việc sử dụng các màu sắc trung tính giúp căn phòng có nét đẹp hiện đại  Nội thất đơn giản và tinh tế Ghế sofa chữ L kết hợp bàn tròn nhỏ giúp không gian rộng hơn rất nhiều Lối đi được thiết kế gọn gàng, màu sắc trung tính Bản thiết kế căn nhà Căn phòng thứ 2 có diện tích rộng hơn một chút, lấy màu đen làm điểm nhấn. Căn hộ gồm 2 phòng chức năng chủ yếu là khu sinh hoạt chung và phòng ngủ. C...

Cher Wang, nữ CEO đầu tiên của HTC, được tạp chí Forbes xếp hạng là người phụ nữ quyền lực thứ 54 của thế giới, còn hãng tin CNBC miêu tả bà là “một trong những phụ nữ quyền lực nhất ngành công nghệ”. Cher Wang thực sự là “con nhà nòi”. Cher Wang, nữ CEO của HTC. Dù HTC đang gặp nhiều khó khăn, song không thể phủ nhận CEO Cher Wang của HTC là một người “con nhà nòi” về kinh doanh, công nghệ. Là con gái của một trong những người đàn ông giàu nhất thế giới, Cher Wang chưa bao giờ lên báo vì lối sống hoang toàng, trác táng nhờ vào tiền của của cha. Thay vào đó, Cher Wang, nữ CEO đầu tiên của hãng smartphone Đài Loan HTC, lên báo vì bà đã khởi nghiệp công ty trị giá nhiều tỷ USD, vì bà được tạp chí Forbes đánh giá là một trong những phụ nữ quyền lực nhất thế giới, là một trong những người giàu nhất ở Trung Quốc. Wang thực sự là một trong những nữ lãnh đạo quyền lực nhất làng công nghệ hiện nay. Công ty mà bà sáng lập ra, HTC Corporation, từng vô cùng thành côn...

Trong khi hiện nay có nhiều người phá nhà cổ để xây nhà hiện đại thì anh Nguyễn Tiến Đạt lại mua khung nhà gỗ kết hợp với đá ong ở Đường Lâm (Hà Nội), làm nơi nghì ngơi, thư giãn cuối tuần.   Mặc dù, sở hữu mảnh đất rộng 180 m2 ở Đường Lâm từ năm 2003, nhưng anh Đạt phải chờ 10 năm sau mới xây khi có khung nhà gỗ theo ý muốn   Anh được một hộ gia đình để lại toàn bộ khung gỗ vẫn còn nguyên bản 3 gian 2 chái với cửa bức bàn chạm khắc tinh xảo. Còn khu bếp nối liền với nhà chính được xây bằng gạch đá ong nổi tiếng của làng Đường Lâm   Anh Đạt chủ yếu trồng cây ở sát tường bao quanh nhà để tạo cảm giác thoáng đãng, còn phần lớn diện tích dành làm sân. Trước cửa là giếng nước đá ong sâu 13m.   Cổng nhà được xây giống như một cổng làng thu nhỏ với mái lợp ngói có cây cổ thụ tỏa bóng mát. Xung quanh lối vào, anh trồng tía tô cảnh, đào Nhật Tân, hoa hồng...   Để hoàn thiện công trình này phải mất 8 tháng do làm nhà cổ đòi hỏi nhiều công phu. Vì sống và ...

Ngoài những hướng tốt và những thế hợp phong thủy thì một lỗi cơ bản mà rất nhiều người hay mắc phải đó là bố trí bàn làm việc đối diện với cửa ra vào. Cách bố trí này đã mang đến không ít sự phiền toái cho chủ nhân. Dựa theo nguyên tắc vận động của dòng khí, vị trí đối diện cửa chính vào phòng là vị trí nhận các dòng khí mạnh nhất từ cửa ra vào. Do đó, vị trí này thích hợp với những nhân viên hay phải đi lại thường xuyên và cần phải giao tiếp nhiều như nhân viên maketing, kinh doanh,... Trái lại, vị trí này lại không phù hợp với những người làm nghiên cứu hay những bộ phận hành chính, nhân sự, kế toán,... Bàn làm việc bố trí đối diện cửa ra vào sẽ làm cho bạn mất tập trung và mệt mỏi Theo phong thủy, bàn làm việc đối diện cửa ra vào được xem là mang lại nhiều “sát khí” cho phòng làm việc. Bởi lẽ khi bạn ngồi làm việc trên một chiếc bàn đối diện cửa ra vào thì vô tình tất cả những hình ảnh hổn tạp và âm thanh ồn ào đang diễn ra xung quanh đều lọt vào tầm mắt của bạn. ...

Dự án Vinhomes Central park tọa lạc tại khu Tân Cảng, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, kết nối linh họat với các khu vực quan trọng trong thành phố bằng hệ thống giao thông thuận lợi bằng cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hệ thống tàu điện ngầm Bến Thành - Suối Tiên.

Được ví như một Phú Mỹ Hưng thứ 2 vùng đông bắc của HCM và sự qui hoạch cao cấp, chuyên nghiệp bậc nhất của các chuyên gia bất động sản, dự án đất nền Vạn Phúc Riverside City Thủ Đức đang là sản phẩm được săn đón nhiều nhất trên thị trường hiện nay.

Sau thành công của chuỗi café M2C ở khu vực phía Nam, cựu người mẫu Minh Anh vừa chính thức khai trương thêm địa điểm mới tại lầu 1, 103 Đồng Khởi, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Minh Anh thành công với chuỗi cà phê M2C tại Tp.Hồ Chí Minh (Theo FBNC)

Doanh nhân Đặng Thành Tâm được xếp hạng là người giàu nhất ở Việt Nam năm 2007 và thứ ba Việt Nam các năm 2008, 2009 và 2010 dựa trên giá trị cổ phiếu sở hữu. Ông là chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc của các công ty đã niêm yết trên các sở giao dịch chứng khoán Việt Nam: Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, Công ty Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo, Công ty Công nghệ Viễn thông Sài Gòn. Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn đầu tư Sài Gòn (Saigon Investment Group)  (Theo VTV3)

Theo chủ trương của Chính phủ, sắp tới Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước sẽ thoái vốn toàn bộ tại CTCP Du lịch Kim Liên - đơn vị đang vận hành Khách sạn Kim Liên. Công trình này đã có lịch sử 50 năm hoạt động và đối với người dân Thủ đô Hà Nội thì đây là địa chỉ khá quen thuôc. Khu đất Khách sạn Kim Liên có diện tích 3,5 ha tọa lạc trên phố Đào Duy Anh, ngay trung tâm TP Hà Nội, được đánh giá có lợi thế về vị trí rất cao. Nhiều "đại gia" muốn mua lại toàn bộ vốn nhà nước tại CTCP Du lịch Kim Liên. Được biết, Khách sạn Kim Liên có quy mô 9 tòa nhà với 437 phòng và 5 nhà hàng, có thể phục vụ hàng nghìn lượt khách ăn uống, thư giãn cùng lúc. Khách sạn thu lợi nhuận từ 15-17 tỷ đồng/ năm. Hiện tại, các cổ đông của doanh nghiệp này mong muốn tối ưu hóa lợi thế khu đất này. Vì vậy, trong định hướng dài hạn, Công ty sẽ đầu tư chuyển đổi hệ thống nhà hàng, khách sạn nhằm mang lại lợi nhuận cao hơn. Đang có hơn chục “đại gia” mong muốn mua lại toàn bộ vốn nhà...

Khi mua nhà qua kênh trung gian khách hàng cần chú ý kiểm chứng thông tin, làm rõ chi phí, cảnh giác môi giới tự do… Chất lượng nhân lực nghề môi giới tự do còn yếu, rủi ro giá bị đẩy lên cao, chi phí không rõ ràng, pháp lý không minh bạch, thông tin cung cấp về sản phẩm bị thổi phồng… là những lí do khiến nhiều khách hàng e ngại với việc giao dịch nhà đất qua môi giới. Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã có chia sẻ với độc giả về những điểm cần lưu ý khi mua nhà qua môi giới. Thận trọng với các môi giới tự do Môi giới tự do là những “cò” không làm việc cho sàn bất động sản nào mà tự hành nghề giới thiệu bên mua với bên bán và ngược lại. Thường thì họ phải thông qua nhiều môi giơi khác, chứ không phải là người tiếp cận được với chính chủ. Đôi khi họ thấy một mẩu tin rao bán trên mạng và tìm đến để tự làm công việc môi giới. Để hạn chế rủi ro, khách hàng nên tìm đến những đơn vị môi giới chuyên nghiệp, có uy tín, đủ điều kiện hoạ...

Tp.HCM là một trong những nơi tập trung nhiều chung cư và đa dạng về phân khúc, phân bổ ở nhiều khu vực, đáp ứng nhu cầu bức bách về chỗ ở cho người dân. Tuy nhiên, trong thời gian qua đã xuất hiện nhiều tranh chấp cả về chất lượng công trình, dịch vụ cũng như công tác quản lý, vận hành chung cư, gây tâm lý không tốt đến các cư dân sinh sống tại đây. Nhiều người cùng sở hữu một căn hộ Tại chung cư Gia Phú (quy mô 156 căn) xây dựng tại địa chỉ 68 Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức xuất hiện tình huống hiếm có khi một căn hộ được bán cho nhiều người. Từ tháng 9/2013 đã có vài khách hàng phát hiện chủ đầu tư là Công ty Trách nhiệm hữu hạn Địa ốc Gia Phú bán trùng căn hộ. Tính đến tháng 3/2015, có 68 căn được bán cho cho 162 người, ít nhất một căn bán cho 2 người, thậm chí có căn bán cho 5 người (bằng cách lập nhiều hợp đồng). Trước thực trạng trên Ủy ban Nhân dân phường Linh Trung , quận Thủ Đức đã mời chủ đầu tư lên làm việc nhưng lãnh đạo Công ty Gia Phú đã trốn trá...

Khi chọn mua và sử dụng căn hộ chung cư, cần phải nhớ 4 lưu ý đặc biệt dưới đây để đảm bảo an toàn cho cả gia đình và tránh những rủi ro không đáng có. 1. Ban công căn hộ phải cao Một trong những lưu ý đặc biệt khi ở nhà chung cư đó là ban công.  Lan can ban công nhà cao tầng tối thiểu phải cao 1,1m. Hơn nữa, ban công phải được làm bằng các thanh dọc hoặc đặc để tránh trường hợp trẻ con trèo lên dễ dàng. Tuyệt đối không được phép làm lan can theo thanh ngang tính từ mặt sàn lên đến đỉnh. 2. Chiều cao cửa sổ tối thiểu phải 1m Trong mỗi căn hộ, chiều cao cửa sổ phải tối thiểu 1m tính từ mặt sàn lên bậu cửa sổ, còn chiều cao lớn hơn thì càng tốt. Nếu căn hộ nào đáp ứng đủ các tiêu chuẩn trên thì được xem là an toàn với trẻ nhỏ. Nên lựa chọn căn hộ chung cư trong khoảng từ tầng 8 đến tầng 16, vừa có không gian sống  trong lành lại vừa đảm bảo an toàn khi xảy ra các sự cố bất ngờ Từ thiết kế ban đầu, tùy theo mục đích, nhu cầu sử dụng của từng hộ gia đình...