Nhà đất giao dịch

Giá nhà, đất ở Việt Nam hiện nay vẫn còn quá đắt đỏ, quá cao so với mức thu nhập của số đông, vì vậy giấc mơ mua nhà gần như vượt xa tầm với của nhiều người. Chị NTC ở trọ tại quận Phú Nhuận, Tp.HCM cho biết, vợ chồng mới cưới nhau được mấy tháng nay. Dù cả hai anh chị đều là viên chức, nhưng với mức thu nhập như hiện nay chị chưa dám mơ tới việc mua nhà ở hay căn hộ. Chi tiêu không đủ, lấy tiền đâu mua nhà? Chị C. tính toán, hiện mức lương của chị khoảng 5 triệu đồng/tháng cộng với 9 triệu đồng lương của chồng thì tổng mức lương của hai người là 14 triệu đồng/tháng. Trong đó, mỗi tháng anh chị phải chi phí cho tiền thuê phòng trọ (gồm cả tiền điện, nước) 2,5 triệu đồng; tiền ăn khoảng 5 triệu đồng; chi tiêu cá nhân 1,5 triệu đồng. Đấy là chưa kể hàng loạt khoản chi phí khác như đám cưới, thôi nôi, sinh nhật,… Chị C. chia sẻ, tính ra tổng số tiền chi thường xuyên hằng tháng trên 10 triệu đồng. Mỗi tháng cố gắng tằn tiện dư được khoảng 4 triệu đồng, như vậy một năm ...

Theo thông tin phóng viên tìm hiểu, Kim Liên là khách sạn có lịch sử lâu đời tại Hà Nội, được thành lập năm 1961, tiền thân là khách sạn Bạch Mai. Khách sạn Kim Liên bao gồm 9 toà nhà, 437 phòng và 5 nhà hàng được tọa lạc trên khu đất 3,5 ha. Vừa qua, hơn 52% số cổ phần Công ty CP Du lịch Kim Liên do SCIC nắm giữ đã được Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội chào bán đấu giá cả lô đất này với mức giá khởi điểm 30.600 đồng/cổ phần. Đợt thoái vốn này có tổng giá trị khoảng 112 tỷ. Với mức giá này, việc thâu tóm khách sạn Kim Liên hoàn toàn nằm trong tầm tay của nhiều nhà đầu tư, nhất là các đơn vị kinh doanh BĐS. Đáng chú ý hơn là thông tin công bố về cổ đông hiện nay đang nắm giữ khách sạn Kim Liên ngoài SCIC, phần lớn cổ phần còn lại do Công ty GP Invest và ngân hàng GPBank nắm giữ. Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT của GP Invest đồng thời cũng là thành viên HĐQT của Công ty CP Du lịch Kim Liên. Do đó, nhiều người cho rằng GP Invest đang có lợi thế và có khả năng để thâ...

Trong một nghiên cứu, Tập đoàn Tư vấn chiến lược BCG (Boston Consulting Group, Mỹ) cho biết chỉ có ba doanh nghiệp (DN) của Việt Nam là Vinamilk, Viettel và FPT có khả năng dẫn đầu, có hành động, đủ khả năng để vươn ra nước ngoài. Pháp Luật TP.HCM trao đổi với ông Douglas Jackson, Tổng Giám đốc BCG tại Việt Nam, xung quanh vấn đề này. Ông Douglas Jackson, Tổng giám đốc BCG tại Việt Nam   Lấy thị trường nội địa làm bàn đạp   . Phóng viên: Dựa trên những tiêu chí, cơ sở nào BCG đưa ra kết luận này, thưa ông?   + Ông Douglas Jackson: Mục đích của báo cáo là làm nổi bật những công ty tiên phong đã sớm thực hiện thành công những bước đầu tiên để trở thành công ty toàn cầu.   Tiêu chí là DN đó hội đủ một số điều kiện: Có trụ sở tại Đông Nam Á, mức độ tăng trưởng, doanh thu hàng năm tối thiểu 500 triệu USD. Có khát vọng vươn ra thế giới và truyền đạt được điều đó…   Ví dụ Vinamilk có tham vọng trở thành top 50 DN sản xuất sữa hà...

Tỷ phú Hồng Kông Joseph Lau đã chi 48 triệu USD mua kim cương dành tặng cho con gái 7 tuổi của mình, đồng thời bán đi tòa tháp đắt đỏ nhất Hồng Kồng. Vào tối ngày thứ Tư (11/11), Joseph Lau đã trả 48,6 triệu francs Thụy Sỹ (48,4 triệu USD) tại Geneva để sở hữu viên kim cương xanh 12,03 carat, lập kỷ lục viên đá quý đắt đỏ nhất được bán qua đấu giá. Viên kim cương xanh sau đó được đặt tên là "The Blue Moon of Josephine" Chưa đầy 24 giờ sau, công ty của ông là Chinese Estates Holdings Ltd bán đi tòa nhà văn phòng tại Hồng Kông với giá 12,5 tỷ HKD (1,6 tỷ USD), nhiều gấp đôi kỷ lục từng được lập ra trước đó. Joseph Lau, 64 tuổi, giàu lên nhờ bất động sản, thường có thú vui sưu tập tranh từ các họa sĩ nổi tiếng và đá quý. Công ty của Lau đã bán đi tòa tháp 26 tầng Mass Mutual Tower tại Hồng Kông cho Evergrande Real Estate Group Ltd. Trước đó, Chinese Estates đã mua tòa tháp này với giá 460 triệu HKD. Joseph Lau đã khá bận rộn tại các cuộc đấu giá trong n...

“Đế chế” kinh doanh của tỷ phú giàu nhất Thái Lan, ông Dhanin Chearavanont, đang gặp nhiều thách thức vì một số lý do, từ kinh tế Trung Quốc giảm tốc, đồng Rúp của Nga mất giá, cho tới bất ổn chính trị ở Thổ Nhĩ Kỳ - tờ Wall Street Journal cho hay. Tỷ phú Thái Lan Dhanin Chearavanont. Theo tờ báo này, ông Dhanin đã xây dựng cơ nghiệp đồ sộ từ kinh doanh thịt gà, lợn và tôm, tiếp đến là xây dựng một mạng lưới phủ rộng toàn cầu các cửa hiệu tiện ích, rồi đầu tư vào ngành viễn thông tại thị trường trong nước, bên cạnh sản xuất nhựa và dược phẩm tại Trung Quốc. Tỷ phú này cũng là người đã “mua hụt” Metro Việt Nam hồi đầu năm 2014. Tập đoàn Charoen Pokphand Group (CP) do ông Dhanin nắm quyền kiểm soát đã vượt qua được “cơn bão” cúm gia cầm càn quét qua ngành kinh doanh thịt gà cách đây 1 thập niên, đạt doanh thu hàng năm lên tới 40 tỷ USD vào năm 2013.  Sau nhiều năm mở rộng với tốc độ mạnh mẽ, CP hiện có 300.000 nhân viên làm việc tại gần 200 chi nhánh ở 17 quốc gia....

Biệt thự không chỉ là một khối tài sản có giá trị mà đó còn là nơi “an cư lạc nghiệp” lâu dài cho cả gia đình. Do đó, khi chọn mua biệt thự, cần lưu ý những nguyên tắc sau đây để đảm bảo chọn được một căn vừa tốt cho cuộc sống lại vừa có tiềm năng kinh doanh cao. 1. Vị trí giao thông Vị trí của biệt thự trước hết phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng và nhanh chóng, không bị kẹt xe hay ách tắc giao thông khi cao điểm, hay dịp lễ Tết. Nếu lựa chọn biệt thự nằm ở vùng ngoại thành, cách nơi làm việc hay học tập trên 30km thì phải đi qua đại lộ hoặc cao tốc. Nhưng phí đường, tiền xăng và bảo dưỡng xe có thể tốn kem, do đó bạn nên cân nhắc. Vị trí của biệt thự trước hết phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng và nhanh chóng, không bị kẹt xe hay ách tắc giao thông 2. Môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự Hình thức bên ngoài ảnh hưởng đến vẻ đẹp của tổng thể căn biệt thự. Vì vậy, bạn cần xem xét tới các yếu tố như màu sắc, ...

Ngay cả khi hiện tại Anh có kế hoạch xây dựng 220 nghìn ngôi nhà mới ở mỗi năm từ nay cho đến năm 2031 thì số người trẻ ở độ tuổi từ 25-34 vẫn sẽ ít có khả năng mua được nhà ở riêng. Báo cáo phân tích của Hiệp hội Quy hoạch Đô thị Quốc gia Anh cho biết, hiện tại chỉ có 54% số lượng nhà ở cần thiết được xây dựng, điều này gây áp lực lên giá thuê nhà, giá bán nhà và gây ra cuộc khủng hoảng nhà ở tồi tệ ở London và phía Đông Nam, trong khi nơi đây cần có thêm 55% ngôi nhà mới. Thậm chí, ngay cả những ngôi nhà thực sự cần được xây dựng theo kế hoạch mới của Chính phủ thì những người trẻ tuổi trên khắp đất nước vẫn gặp khó khăn hơn bao giờ hết để có thể trang trải được chi phí cho nhà ở riêng của họ. Theo một nghiên cứu mới đây, những yêu cầu về nhà ở để đáp ứng nhu cầu cho tới năm 2013 thực sự thấp hơn so với dự tính trước đó. Những người trẻ ở độ tuổi từ 25-34 tại Anh sẽ khó có khả năng mua được nhà ở riêng Tình trạng thiếu nhà ở, giá nhà và giá thuê tăng cao đồng n...

Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị (KĐT) mới Lê Trọng Tấn. Khu đất lập quy hoạch nằm trên địa giới hành chính các phường Yên Nghĩa, La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Đồ án với mục tiêu nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị S4 với tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013 và Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT mới Lê Trọng Tấn đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 3818/QĐ-UBND ngày 17/7/2014. Song song đó, xây dựng KĐT mới hiện đại và đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khớp nối với các khu dân cư lân cận hiện trạng, các dự án đầu tư, đảm bảo phát triển bền vững, ổn định. Khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân khu vực; đồng thời tạo lập và bổ sung quỹ trường học, nhà ở cùng các công trình công cộng thiết yếu, cây xanh thể dục thể thao, bãi đ...

Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt hệ số điều chỉnh và giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, thu tiền sử dụng đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở để bán tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Cụ thể, đối với khu đất giải phóng mặt bằng, hệ số điều chính giá đất ở làm căn cứ bồi thường tại vị trí đường Mễ Trì Thượng là 1,698 lần so với giá đất ớ quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND TP. Hà Nội. Tương ứng với giá đất là 35.661.000 đồng mỗi m2. Giá đất bồi thường cao nhất tại quận Nam Từ Liêm là 35.661.000đồng mỗi m2 Được biết, hệ số điều chính giá đất ở làm căn cứ bồi thường tại vị trí 3 đường Mễ Trì Thượng là 1,764 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND TP. Hà Nội. Tương ứng với giá đất là 17.412.000 đồng mỗi m2. Còn đối với khu đất tái định cư thì hệ số điều chính giá đất ớ tại vị trí 2 đường Mễ Trì Thượng là ...

Mặc dù nền kinh tế thế giới không ổn định, kinh tế Việt Nam vẫn phát triển tốt trong 12 tháng qua. Thị trường chứng khoán tăng 12% trong năm 2015, lạm phát ổn định ở mức +/- 3% và lãi suất ngân hàng vẫn ở mức 8-9%. Theo nhận định từ Stephen Wyatt,TGĐ Công ty Jones Lang LaSalle, Việt Nam đang trở thành một địa điểm hấp dẫn vốn đầu tư nước ngoài trong trung hạn so với nhiều quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á. Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua giai đoạn suy thoái và hồi phục trở lại. Những dấu hiệu tích cực cũng như niềm tin vào thị trường ngày càng được củng cố. Giá nhà ở tại Việt Nam giữ mức trung bình từ 1.600-2.000 USD/m2 và sẽ có xu hướng tăng lên đáng kể trong thời gian tới. Dữ liệu từ Real Capital Analytics (RCA) ghi nhận ngày càng nhiều quỹ đầu tư quốc tế hứng thú với thị trường BĐS tại Việt Nam và cố gắng tăng sự hiện diện trên thị trường này. Trong quý vừa qua, liên doanh con của Warburg Pincus Mỹ đã đầu tư thêm 100 triệu đô vào Tập đoàn Vincom Retail, Ga...

Mức giá này bao gồm tiền đất và nhà đối với một căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước trên phố Trần Hưng Đạo theo bảng giá vừa được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã công bố giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Hà Nội. Chủ yếu đây là nhà xã hội, nhà công vụ hoặc được xây bằng vốn ngân sách... Nhà ở cũ tại Hà Nội có giá 108 triệu đồng mỗi m2 Cụ thể, mức giá cao nhất trong số này thuộc về căn hộ trên phố Trần Hưng Đạo với giá bán 102 triệu đồng/m2, đây là chưa kể phần giá nhà dao động từ 2,6 đến 5,5 triệu đồng/ m2 tùy vào cấp hạng. Một số căn hộ cũng có giá bán khá cao như phố Hàng Da (94 triệu đồng/m2), phố Quán Thánh (84 triệu đồng/m2), Lê Văn Hưu (74 triệu đồng/m2), Yên Phụ (52 triệu/m2) và Cầu Gỗ (48,5 triệu/m2)... Được biết, đây đa số là loại nhà cấp hạng III hoặc IV. Theo đó, nhà cấp hạng III là loại có kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch, có niên hạn sử dụng trên 40 năm. Nhà cấp hạng IV có kết cấu chịu lực bằng gỗ và gạch với niê...

Business Insider đưa ra danh sách những nhà tư tưởng có ảnh hưởng lớn nhất trong kinh doanh, gồm: Michael Porter, Clayton Christensen, W. Chan Kim… 1. Michael Porter Michael Porter là một chuyên gia hàng đầu về chiến lược ​kinh doanh của thế giới. Người ta gọi ông là “Cha đẻ của chiến lược kinh doanh hiện đại”. Những cuốn sách cũng như những tài liệu nghiên cứu của ​Michael Porter được giảng dạy tại các trường kinh doanh khắp thế giới trong suốt 2 thập kỷ qua. Giáo sư Porter không chỉ giảng dạy  ở Học viện Chiến lược và Năng lực cạnh tranh của Đại học Harvard, ông còn làm cố vấn cho rất nhiều tập đoàn kinh doanh và chính phủ nước ngoài.  2. Clayton Christensen Cuốn sách năm 1997 của Clayton Christen có tên “Thế lưỡng nan của nhà cải cách”, chỉ ra các công ty thành công có thể bị hủy hoại hoặc phá sản nếu đứng mãi ở vị trí an toàn mà không tìm ý tưởng mới. “Thế lưỡng nan của nhà cải cách” được đánh giá là một trong những cuốn sách kinh doanh hay nhất ...

Tham gia thị trường khá muộn, khi những doanh nghiệp (DN) nước ngoài như Samsung, Sony, LG, Toshiba... đã chiếm lĩnh thị trường và DN trong nước cũng đã bắt đầu "mệt mỏi", nhưng Asanzo vẫn có những cú lội ngược dòng ngoạn mục. Ông Phạm Văn Tam, Tổng giám đốc Asanzo - Ảnh: Quý Hòa Năm 2014, số TV Asanzo được tiêu thụ là hơn 100.000 chiếc nhưng với đà tăng trưởng như hiện nay, Asanzo dự kiến, năm 2015, con số TV được bán ra thị trường của hãng sẽ gấp 3 lần năm trước. Mạnh dạn với ước mơ lấy lại thị trường nội địa, định danh Việt Nam trên bản đồ xuất khẩu các thiết bị điện tử dưới cái tên Asanzo là Phạm Văn Tam, một "ông trùm" kín tiếng ở chợ linh kiện Nhật Tảo, TP.HCM. Quyết tâm thoát nghèo Sinh trưởng trong gia đình không thể nghèo hơn ở Móng Cái, Quảng Ninh, lại có 3 anh em trai, từ nhỏ, Phạm Văn Tam đã bị "ám ảnh" bởi câu "Tam nam bất phú”. Cả nhà làm thuê, đi vác hàng qua biên giới cho thương nhân để kiếm sống nhưng vẫn không thể ...