Skip to main content

BĐS Hong Kong hứa hẹn khởi sắc trong năm 2016

Theo báo cáo của Knight Frank, cam kết tăng nguồn cung nhà ở của chính quyền kết hợp với các biện pháp “hạ nhiệt” thị trường sẽ góp phần kìm hãm tốc độ tăng giá nhà tại Hong Kong. Thị trường BĐS đặc khu hành chính này được dự báo sẽ phát triển ổn định hơn trong năm tới.

Thống kê của Knight Frank cho biết, lượng giao dịch trên thị trường BĐS trong tháng 10 chỉ đạt gần 3300 giao dịch, giảm 22,6% so với tháng 9. Đây cũng là mức thấp nhất trong vòng 19 tháng qua. Các chuyên gia của Kight Frank nhận định, sự thiếu hụt sản phẩm mới bổ sung vào thị trường sơ cấp và giá quá cao chính là các nguyên nhân gây ra tình trạng giao dịch trì trệ.

Do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế ở Trung Quốc và khả năng tăng trần lãi suất liên bang ở Mỹ, nhu cầu mua BĐS ở Hong Kong đã phần nào suy giảm so với thời điểm cách đây 1 năm. Tuy nhiên, dù nhu cầu của người dân địa phương đã giảm, giá nhà ở Hong Kong vẫn duy trì ở mức cao do các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước đều coi đặc khu hành chính này là một “thiên đường trú ẩn” an toàn cho tài sản. 

Năm 2016, BĐS Hong Kong hứa hẹn khởi sắc

Trước tình hình hiện tại, chính quyền Hong Kong tái khẳng định sẽ tập trung đẩy mạnh xây dựng các dự án nhà ở mới để giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung, kìm hãm tốc độ tăng giá nhà và giảm thiểu nguy cơ xảy ra bong bóng BĐS. Hong Kong dự kiến sẽ bổ sung thêm 20.000 đơn vị nhà ở vào năm 2020, tăng 50% nguồn cung nhà mới mỗi năm.   

Mục tiêu lâu dài của giới chức Hong Kong là cung cấp cho thị trường 490.000 nhà mới vào năm 2025, trong đó có khoảng 86.000 căn sẽ được chào bán trong 3-4 năm tới.

Với kế hoạch bổ sung nguồn cung này, thị trường BĐS Hong Kong được kì vọng sẽ ổn định hơn trong thời gian tới. Giá nhà sẽ được điều chỉnh về mức hợp lý hơn. Knight Frank dự báo, giá nhà có thể giảm trong khoảng từ 5-10% trong năm 2016.  

Bên cạnh đó, nguồn cung tăng trở lại được cho là sẽ tác động tích cực đến tâm lý của giới đầu tư địa ốc quốc tế. Thay vì chờ đợi diễn biến mới của thị trường, các nhà đầu tư có thể sẽ quay trở lại Hong Kong để tìm kiếm lợi nhuận.   

(Theo Nhịp sống thời đại)
Labels:

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Tâm điểm đầu tư bất động sản Bình Dương và lý do khách hàng lựa chọn dự án Astral City

Dự án Astral City Bình Dương với quy mô 9 blocks căn hộ cao 40 tầng, dự án dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản căn hộ Bình Dương khoảng 5 000 căn hộ. Astral City được đầu tư và phát triển bởi Phát Đạt Group với hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển nhà ở tại thị trường Việt Nam. Căn hộ Astral City Bình Dương Tiềm năng đầu tư sinh lời cao tại Astral City Bình Dương Dự án căn hộ Astral City Bình Dương có vị trí kết nối thuận tiện, nằm trong khu vực kinh tế phát triển vượt bậc của thành phố Dĩ An – Bình Dương. Dự án sỡ hữu thiết kế hài hòa, không gian sống trong lành, tiện ích đa dạng và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là Phát Đạt Group. Astral City Bình Dương được đánh giá là dự án có khả năng sinh lời cao. Đa dạng loại hình sản phẩm và dễ dàng sở hữu Dự án căn hộ Astral City Bình Dương với hơn 5 000 căn hộ, có thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng nhằm khai thác tối đa nhu cầu khách hàng. Căn hộ 1 phòng ngủ. Diện tích 45m2 – 50m2 Căn hộ 2 phòng...
Post a Comment
Xem thêm »

6 lợi thế lớn của nhà quản lý trẻ

Nếu nhà lãnh đạo đang có trong tay một người trẻ tài năng và đang nghĩ đến việc trao cho họ cơ hội làm quản lý, kết quả nghiên cứu dưới đây sẽ càng củng cố thêm cho ý tưởng này. Hãng tư vấn Zenger/Folkman đã tiến hành nghiên cứu hệ thống dữ liệu khổng lồ của nhiều công ty để so sánh mức độ được phản ánh, góp ý giữa các nhà quản lý ở độ tuổi trên 45 (gồm 4.298 cán bộ quản lý) và dưới 30 (455 cán bộ quản lý). Kết quả nghiên cứu đã mang đến nhiều bất ngờ. “Khi nhìn vào dữ liệu ở những lá phiếu phản ánh, góp ý, chúng tôi thấy nhóm trẻ được đánh giá tích cực hơn những người có nhiều kinh nghiệm. Đây là tin đáng ngạc nhiên và trên cả tuyệt vời vì chúng sẽ tiếp thêm năng lượng cho các nhà quản lý trẻ tài năng - những người có khả năng đóng vai trò chủ chốt trong tương lai”, Joseph Folkman - Chủ tịch Zwenger/Folkman cho biết trong một bài viết được đăng trên tạp chí Forbes. Kết quả nghiên cứu khả quan đối với các nhà quản lý trẻ sẽ làm giảm nghi ngờ về khả năng thành công cũng ...
Post a Comment
Xem thêm »

Tham vọng triển khai các dự án khu đô thị Đất Xanh tập trung phát triển quỹ đất

Tính đến cuối năm 2018, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) có danh mục 39 dự án, quỹ đất đạt 816 hecta với tổng mức đầu tư lên đến 53.000 tỷ đồng. Theo đánh giá, quỹ đất hiện có của Đất Xanh đủ đảm bảo cho Tập đoàn này đầu tư, khai thác phát triển dự án cũng như đảm bảo kế hoạch doanh thu lợi nhuận trong 5 - 10 năm tới. Top 5 Doanh nghiệp niêm yết có quỹ đất ở lớn nhất Theo thống kê tổng hợp từ Báo cáo thường niên năm 2018 của một số doanh nghiệp bất động sản (riêng VHM sử dụng số liệu báo cáo 6/2018 của một tổ chức tài chính chuyên nghiệp) thì Top 5 Doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất hiện nay là VHM, NVL, SCR (có bao gồm đất KCN), DXG và NLG. Trong số các doanh nghiệp này, chỉ riêng DXG có xuất phát điểm là đơn vị thuần về phân phối bất động sản. Trải qua hơn 16 năm phát triển, DXG được đánh giá là một trong những đơn vị có thị phần lớn trên toàn quốc về phân phối đất dự án. Tổng doanh thu sản phẩm phân phối năm 2018 của DXG đạt hơn 2.400 tỷ đồng, chiếm 30% thị phần bất ...
Post a Comment
Xem thêm »