Bên cạnh sự sôi nổi của thị trường bất động sản tại Quận Gò Vấp cũng nảy sinh nhiều hình thức lừa đảo ăn theo tinh vi của những người trung gian bán nhà Quận Gò Vấp. Vì vậy cần nắm rõ những kiến thức cần thiết khi tiến hành mua bán.
Thị trường nhà đất Quận Gò Vấp 10 năm trở lại đây đã có nhiều đổi mới, cả một vùng như được “thay da đổi thịt” từ một nơi nghèo nàn hoang sơ trở thành một trong những vùng kinh tế trọng điểm, đầu não trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Cùng với hàng loạt các dự án chung cư, biệt thự, nhà đất, văn phòng,… mọc lên thị trường mua bán nhà đất Quận Gò Vấp cũng sôi nổi không kém. Do đó, nếu bạn có ý định mua nhà để ở lâu dài hay mua để bán nhà Quận Gò Vấp hay gọi cách khách là trung gian mua bán, để đảm bảo quyền lợi một cách tốt nhất, cần nắm vững những kiến thức cơ bản tưởng chừng như vô ích lại cực kỳ cần thiết.
1. Thông tin chủ đầu tư
Nếu bạn mua chung cư hay biệt thự thì cần tìm hiểu rõ chủ đầu tư của dự án chung cư, biệt thự đó là ai, tập đoàn nào, trong hay ngoài nước? Có uy tín và đáng tin cậy hay không? Bởi rất nhiều dân cư chung cư gặp vấn đề với nhà chủ đầu tư kém uy tín dẫn đến tình trạng thời gian bàn giao nhà chậm tiến độ, hệ thống cơ sở hạ tầng không đảm bảo, an ninh kém, giá góp vốn và giá lên hợp đồng khác nhau, các khoản phụ phí, phí phát sinh không rõ ràng,…. , còn đối với nhà đất thổ cư thì cần phải tìm hiểu chủ nhà đất những vấn đề cơ bản nhất liên quan đến giấy tờ nhà đất, điều kiện và quyền sử dụng,…
2. Hệ thống hạ tầng cơ sở đi kèm
Ngoài hình thức và chất lượng của căn hộ, nhà ở, cần nghiên cứu và tìm hiểu kỹ các dịch vụ đi kèm của chung cư nơi bạn dự định sẽ là mái ấm của gia đình mình. Hệ thống cơ sở hạ tầng đi kèm bao gồm: khu vực đỗ xe, hệ thống báo cháy và an ninh, hệ thống đường xá xung quanh chung cư, hệ thống tiện ích như siêu thị, phòng tập, trung tâm mua sắm,… Bên cạnh chất lượng của các cơ sở hạ tầng đi kèm này, bạn cần quan tâm tới phí dịch vụ cho chúng. Đây là một vấn đề đáng lưu ý, bởi nó là nguyên nhân của nhiều cuộc tranh cái giữa các chủ hộ và chủ đầu tư, ban quản lý chung cư.
3. Các giấy tờ và thủ tục pháp lý liên quan
Đây chắn chắn là điều không thể thiếu khi bạn quyết định mua bán nhà Quận Gò Vấp. Giấy tờ cần phải minh bạch, rõ ràng, được pháp luật chấp nhận, có tính pháp lý cụ thể. Ngoài ra, nếu bạn mua nhà hay chung cư trả góp thì cũng cần xem xét kỹ hình thức trả góp, lãi suất trả góp, số tiền ghi trên giấy tờ trả góp và ghi trên hợp đồng thực tế.
Nguồn: Bannhasg.com
Comments
Post a Comment